الخبراء والمشترين عيونهم على ازدهار سوق الإسكان، ولكن قد تشير علامة جديدة إلى هضبة أو تباطؤ.
في العام الماضي ، كان السكن انفجر السوق. أدى الوباء إلى زيادة الطلب على المنازل واقترانه بنقص العرض وانخفاض معدلات الرهن العقاري كان سوق البائع. نتيجة لذلك ، ارتفعت أسعار المساكن بشكل كبير ، وغالبًا ما كانت أعلى بكثير من السعر المطلوب. كان هناك الكثير من التحديق حول ما إذا كان السوق يتباطأ أم لا ، ولكن في الآونة الأخيرة ، حدث تغيير طفيف واحد ، وقد يكون علامة على أن الأمور نكون تباطؤ أو على الأقل الوصول إلى هضبة.
Home Depot - المكان المفضل لأصحاب المنازل لإنفاق كل أموالهم على مشاريع تحسين المنزل - شهد انخفاضًا في المبيعات خلال الربع الثاني.
"على الرغم من أن أرباح وأرباح Home Depot للربع الثاني فاقت التوقعات صباح يوم الثلاثاء ، إلا أن بعض الإحصائيات كانت مقلقة ،" سي إن إن بيزنس يشرح. "على سبيل المثال ، ارتفع نمو مبيعات المتجر نفسه ، والذي يقيس مدى جودة أداء المواقع في العام على الأقل ، بنسبة 3.4 في المائة فقط في الولايات المتحدة."
إنه "انخفاض كبير" عما توقعته الشركة. ويبدو أن متجرها المنافس ، Lowes ، شهد أرقامًا مماثلة. "يتوقع الاقتصاديون انخفاضًا في بدء المساكن اعتبارًا من يونيو وأن تصاريح البناء ستكون ثابتة" ، حسب التقرير.
الآن ، بالطبع ، هناك العديد من العوامل التي يمكن أن تلعب دورًا في هبوط شركة Home Depot. على سبيل المثال ، ربما أجرى أصحاب المنازل معظم التجديدات الشاملة للمنازل في العام الماضي عندما كان لديهم المزيد من الوقت (مع جميع عمليات الإغلاق) ، أو قاموا بإصلاح كل شيء وتغييره بالفعل. أو يمكن أن يكون انخفاض في السعر لأن أسعار الأخشاب المنشورة المرتفعة بدأت في التطبيع. أو أن أموال مالكي المنازل محدودة لأسباب عديدة محتملة.
"إذا هبطت الأسعار ، فهذا لغز محايد ،" واشنطن ممتحن أوضح بعد التحدث مع باتريك جورلي ، أستاذ الاقتصاد المساعد بجامعة نيو هافن. "لأن هذا يعني أن سوق الإسكان لا يزداد سوءًا ، ولكنه أيضًا لا يتحسن بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الخروج وشراء منزل."
مهما كان الأمر ، فنحن على يقين من أن شركة Home Depot ستكون على ما يرام. وربما يكون استقرار سوق الإسكان أو التراجع فيه أفضل بالنسبة لغالبية الناس في البلاد الذين يحاولون شراء منزل.
