يمكن أن يكون الانتقال إلى مدينة جديدة طريقة رائعة لـ أسرة للحصول على مساحة أكبر مقابل نقود أقل ، ولكن إذا كنت تبحث عن التوفير ، فقد يكون من الأفضل لك تجنب يوتا. على الأقل ، وفقًا لمسح جديد للمدن ذات أسواق الإسكان الأكثر قيمة في الولايات المتحدة.
مسح جديد من جامعة فلوريدا أتلانتيك وجامعة فلوريدا الدولية حددت 10 مدن في الولايات المتحدة مع أكثر أسواق الإسكان المبالغة في قيمتها ، مما يعني أن الأشخاص الذين يشترون منزلًا هناك مضمون إلى حد كبير أنهم سيدفعون مبالغ زائدة. وفي أ السوق بالفعل حار كما هو، هذا يجب أن يكون فلسا واحدا.
تولى بويز ، أيداهو صدارة القائمة، حيث أن سوق الإسكان الحالي أعلى بنسبة 80 في المائة مما يجب أن يتم تقييمه فيه. لم تقترب أي ولاية أخرى من هذا المعدل المرتفع ، حيث تبعها أوستن بنسبة 50 في المائة ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 30 في المائة.
ثم استحوذت يوتا على ثلاثة من المراكز الخمسة التالية على القائمة ، مع وجود أسواق سكنية مبالغ فيها بشكل كبير في أوغدن (49.7 في المائة) وبروفو (46.16 في المائة) وسالت ليك سيتي (42.41 في المائة).
فيما يلي أهم 10 أسواق للإسكان ذات قيمة مبالغ فيها في الولايات المتحدة:
- بويز ، أيداهو - 80.64٪
- أوستن ، تكساس - 50.72٪
- أوغدن ، يوتا - 49.70٪
- بروفو ، يوتا - 46.16٪
- ديترويت ، ميشيغان - 45.57٪
- سبوكان ، واشنطن - 45.21٪
- سالت ليك سيتي ، يوتا - 42.41٪
- فينيكس ، أريزونا - 42.31٪
- لاس فيغاس ، نيفادا - 41.88٪
- ستوكتون ، كاليفورنيا - 38.50٪
توضح القائمة أن العمل من المنزل أصبح أكثر شيوعًا بسبب جائحةيحاول المزيد والمزيد من الناس ترك المدن الكبرى أو المدن الأخرى وراءهم والتوجه إلى مراعي أكثر خضرة مثل أيداهو ويوتا.
المشكلة الوحيدة؟ عندما يفعل الكثير من الأشخاص ذلك في نفس الوقت ، الطلب يفوق العرض وفجأة ، يتم المبالغة في تقدير منزل في بويسي بنسبة 80 في المائة. من بين 100 مدينة تم فحصها من أجل الدراسة ، تم اعتبار 95 منها لديها سوق إسكان مُبالغ في التقييم.
لكن الاستطلاع اكتشف أن هناك عددًا قليلاً من المدن التي تعرض أسواق الإسكان بأقل من قيمتها الحقيقية. إذا كنت تحلم دائمًا بالعيش في هاواي ، فقد يكون الوقت مناسبًا الآن ، حيث أن منازل هونولولو حاليًا أقل بنسبة خمسة بالمائة من قيمتها المتوقعة. هذا لا يعني أنها رخيصة الثمن ، مع ذلك.
