تضررت العائلات الأمريكية بشدة خلال الوباء. البطالة ، آخذة في الارتفاع أسبوعيا فواتير البقالة ، تكافح الصحة العقلية لنا ولأطفالنا. كانت السنوات العديدة الماضية تضاريس متغيرة باستمرار - وكان أحد التحديات هو الارتفاع الهائل في تكلفة ملكية المنازل. أثناء الوباء ، أعاد الكثير من الناس التفكير في حياتهم المنزلية أو حتى المدن التي عاشوا فيها وبحثوا عن مراعي أكثر خضرة. في غضون ذلك ، أدى انخفاض مخزون المساكن وارتفاع الطلب إلى أن تصبح الأصول التي لا يمكن تحملها بالفعل أعلى من التكلفة. لكن ليست ملكية المنازل وحدها هي الأكثر تكلفة من أي وقت مضى - فبالنسبة للعديد من الآباء من جيل الألفية والجيل العاشر الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة ملكية المنازل ، فإن تكاليف الإيجار آخذة في الارتفاع أيضًا.
في الواقع ، وفقًا لدراسة Redfin ، قفز متوسط تكلفة الإيجار على مستوى البلاد بنسبة 14 بالمائة. في بعض المدن ، يصل هذا الرقم إلى 30 بالمائة. تكافح العائلات الأمريكية للحفاظ على الطعام على طاولاتهم والسقف فوق رؤوسهم دون أي شبكة أمان. والتكاليف مستمرة في الارتفاع. بحسب ما سبق ريدفين دراسة, ارتفع متوسط الإيجارات الشهرية المدرجة في الولايات المتحدة بما يزيد قليلاً عن 14 في المائة على أساس سنوي. في بعض المدن ، ضاعفت قفزة الإيجار ذلك. على سبيل المثال ، ارتفع الإيجار في بورتلاند بنسبة 29 في المائة ؛ وصعدت ميامي 34 في المئة. نيويورك قفزت 35 في المئة. ارتفع الإيجار في أوستن مع زيادة بنسبة 40 في المائة في تكاليف الإيجار.
توقيت القفزة في تكاليف الإيجار لا يمكن أن يكون أسوأ. مع عدم وجود ائتمان ضريبي للأطفال، وهو برنامج قلل من فقر الأطفال ، ونهاية التأمين الإضافي للبطالة الذي أنشأه قانون CARES لمساعدة العمال خلال الوباء المنتهي في يوم العمال ، ووقف قانون CARES برنامج تحمل الرهن العقاري الذي سمح لـ 1.6 مليون من أصحاب المنازل بالبقاء في منازلهم ، وضمان حماية الإخلاء الفيدرالي لا يمكن طرد العائلات لعدم قدرتها على دفع الإيجار أثناء الوباء مما يعني أن الوالدين لديهم دعم أقل من أبدا.
"كان النمو في مدفوعات الرهن العقاري مدفوعًا بارتفاع الأسعار وارتفاع معدلات الرهن العقاري ،" ريدفين أوضح داريل فيرويذر ، كبير الاقتصاديين. وهؤلاء الذين يرتفعون تكاليف الرهن العقاري يدفعون المزيد من مشتري المساكن المحتملين إلى الإيجار بدلاً من ذلك ، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب وأسعار الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك ، تتسارع الزيادات في معدل الرهن العقاري ، الأمر الذي سيؤدي إلى كليهما الرهن العقاري المدفوعات والإيجارات في جميع أنحاء عام 2022. " وفقًا لتقرير صادر عن بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك ، يمكن للأمريكيين توقع زيادة الإيجار بنسبة 10 في المائة إضافية هذا العام أيضًا.
هذا يعني أن واحدًا من كل أربعة مستأجرين ، أو 11 مليون أسرة، الذين ينفقون بالفعل أكثر من نصف دخلهم الشهري على الإيجار ويزداد احتمال أن يكونوا تحت خط الفقر سوف يتخلفون أكثر ويتعين عليهم مواجهة صراع أكبر للحفاظ على سقف رؤوسهم وطعامهم جدول.
قال دينيس شيا ، المدير التنفيذي لمؤسسة جيه. وقال مركز رونالد تيرويليجر لسياسة الإسكان في مركز سياسة الحزبين واشنطن بوست. "لدينا عدد غير كافٍ من المنازل - للإيجار أو للبيع - وبالطبع ، العائلات ذات الدخل المنخفض هي الأكثر تضررًا."
العائلات في جميع أنحاء البلاد على حافة الانهيار ، وربما يكون من العدل القول إنهم كانوا هناك لفترة طويلة. الآن وبعد أن بدأ العديد من الدعم الحكومي في الاختفاء ، فإن حالة عدم اليقين الاقتصادي التي تواجهها العديد من العائلات ستكون أكثر حدة.
