هناك العديد من العوامل التي تجعل ملكية المنزل تبدو مستحيلة بالنسبة للآباء العاملين في الولايات المتحدة. ولكن بينما تتم مناقشة الحلول الإبداعية - إلى حد كبير على تناغم مع ديون الطلاب المستهدفة أو بالجملة الإلغاء - المشرعون في ولاية مين لديهم حل إبداعي خاص بهم لمشكلة الطالب دين. وفكرتهم عن كيفية تخفيف العبء ديون الطلاب في محاولة لزيادة ملكية المنازل في تلك الولاية أيضًا.
وفق مهتم بالتجارة، يحاول المشرعون في ولاية ماين جذب الشباب من خلال تقديم ما يصل إلى 40،000 دولار في الإعفاء من ديون عبء الطلاب لمشتري المساكن لأول مرة.
أخبر تروي جاكسون ، رئيس مجلس الشيوخ في ولاية ماين ، المنشور أن الولاية أصبحت أكثر من حالة تقاعد ومع ذلك ، لم يكن هناك العديد من العمال في سن الرشد. كان ماين يواجه "تحديًا حقيقيًا يتمثل في ملء سوق العمل" ، ولكن نظرًا لأن سوق الإسكان باهظة الثمن ، لا يستطيع العمال الأصغر سنًا الانتقال إلى هناك.
"انفجر سوق الإسكان. هذا متعلق بالوباء بالنسبة لولاية مين ، ونظام الأجور لدينا في ولاية مين ليس الحجم المناسب لسوق الإسكان في الوقت الحالي ، "قال جاكسون. يتحدث الناس عن الحلم الأمريكي ، ويتحدث الناس عن كيفية تحقيقه من قبل. لم ير أحد هذا من قبل ".
وهنا يأتي دور برنامج Maine Smart Buy. إنه حل محتمل لمساعدة أصحاب العمل على تخفيف صعوبة العثور على عمال والسماح للبالغين الأصغر سنًا بمتابعة وظيفة أحلامهم وامتلاك منزل. يجب أن يكون لدى المشاركين في البرنامج أ رصيد ديون الطلاب بين 5000 دولار و 40 ألف دولار ويحتاجون إلى الالتزام بالعيش في المنزل لمدة خمس سنوات. "إذا اختار المشتري بيع المنزل في غضون خمس سنوات من الشراء ، فيجب سداد جزء من مساعدة قرض الطالب إلى الدولة ،" مهتم بالتجارة مشترك.
للمشاركة ، يجب أن يكون لدى مشتري المنازل لأول مرة درجة ائتمان بحد أدنى 640 دولارًا ويجب أن تتراوح قيمة منزلهم بين 86600 دولارًا و 131100 دولارًا ، اعتمادًا على حجم الأسرة والموقع.
قال جاكسون: "أعتقد أن هذا يجب أن يكون أولوية بالنسبة لنا جميعًا". "آمل الآن أن يتقبل مجتمع الأعمال ، الذي يدير عقليات العديد من زملائي متورطون في هذا لأنهم يصرخون من أجل أن تفعل الدولة شيئًا للمساعدة في جلب القوى العاملة إليها مين. "
تم تعيين هذا القانون ليكون له جلسات أكثر للعمل على تمريره ، ولكن إذا تم ذلك ، فلن يكون الأول من نوعه. يقدم برنامج إلينوي SmartBuy أيضًا دفعة قرض طالب تصل إلى 40.000 دولار أمريكي و 5000 دولار أمريكي إضافية تستخدم لسداد الدفعة الأولى أو تكاليف الإغلاق.
كانت الحكومة الفيدرالية عرض الإعفاء من ديون الطلاب لبعض المجموعات لكنها لم تكن منتشرة. لكن جاكسون يأمل في أن يخفف مشروع القانون الجديد المقترح بعض الأعباء.
أتمنى أن تفعل الحكومة الفيدرالية المزيد للأشخاص العالقين فيها بالفعل. كدولة ، لن نتمكن من حل مشكلة الجميع ، للأسف. قال جاكسون. "في الوقت الحالي ، أحاول التأكد من أن الناس يمكنهم الدخول إلى الدولة أو البقاء في الولاية. هذه هي طريقة واحدة للقيام بذلك."
