لم يكن سرا أن الاقتصاد على مدى العامين الماضيين كان ، حسنا ، أكثر من مثير للاهتمام. من معدل التضخم الثقيل على سبيل المثال ، مشاكل سلسلة إمداد رقائق الكمبيوتر التي أدت إلى استخدام السيارات. قيمة أسوأ من الجديدة - وسوق الإسكان يتجه تمامًا إلى العصابات - هناك الكثير من الناحية الاقتصادية كان يساعد ويضر ويعيد تشكيل الواقع الاقتصادي الذي تعيشه العائلات الأمريكية. على سبيل المثال ، يجعل التضخم في المتجر والمضخة من الصعب علينا تغطية نفقاتنا الأساسية. في الوقت نفسه ، فإن تكلفة السكن - إذا كنت تمتلك منزلًا - تعني أن أصولك هناك قيمة للغاية. والبيانات الجديدة من صحيفة وول ستريت جورنال ووجدت Zillow أنه لأول مرة على الإطلاق ، من المحتمل أن يكون منزلك قد حقق أرباحًا أكثر مما حققته في وظيفتك هذا العام. إليك ما تحتاج إلى معرفته.
وفق مجموعة زيلو إنك. ، قيمة المنزل النموذجي في الولايات المتحدة ، والذي يُطلق عليه مؤشر قيمة المنزل ، ارتفع بشكل كبير في عام 2021 إلى 321634 دولارًا. ارتفع مؤشر قيمة المنزل بمقدار 52،667 دولارًا عن العام السابق. وعند مقارنة مؤشر قيمة المنزل بمتوسط الأجور قبل الضريبة ودخل الراتب لعامل بدوام كامل في الولايات المتحدة ، التي تبلغ قيمتها حوالي 50000 دولار ، نحصل على صورة أوضح عن مدى خروج سوق الإسكان عن السيطرة يصبح.
منازلنا صنعت أكثر مما فعلنا - وهذا لم يحدث من قبل.
"الأشخاص الذين يربحون عطاءات الإسكان ، عادةً ما يكونون من ذوي الدخل المرتفع أو أصحاب الدخل المرتفع حقوق الملكية من وطنهم السابق التي يمكنهم طرحها ، "نيكول باشود ، الخبيرة الاقتصادية في Zillow أخبر صحيفة وول ستريت جورنال. "هذا بالتأكيد تحد كبير ، أعتقد عندما نفكر في المشترين لأول مرة ، والمستأجرين ، والأشخاص الذين لا يمتلكون بالفعل منزلًا ولا يستفيدون حقًا من هذه الأسهم."
هذا الرقم هو متوسط في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، ولكن بالنسبة لبعض المناطق ، تجاوز مؤشر قيمة المنزل متوسط الأجور قبل خصم الضرائب. على سبيل المثال ، في سان دييغو ، كان نمو قيمة المنزل مطروحًا منه متوسط الدخل 105.790 دولارًا. كان سعر سان خوسيه 136277 دولارًا. في Boise City ، كان 74،979 دولارًا ، وكان الرقم 87،254 دولارًا في Urban Honolulu.
لم تشهد كل منطقة في الولايات المتحدة نفس النمو - ولكن لا تزال هناك زيادة. "المناطق الحضرية التي شهدت أدنى تقدير لأسعار المنازل بالنسبة إلى متوسط الرواتب كانت ديترويت ، وسانت لويس ، وبالتيمور ، على الرغم من أن أصغر نمو في قيمة المنزل بين هذه المناطق المركزية ، في سانت لويس ، كان لا يزال أعلى من 27000 دولار ، "Zillow Group Inc. يشير الى.
