إن النظر إلى تكلفة أي شيء في هذه الأيام يكفي لإحداث القليل من الذعر. من تكلفة البقالة إلى تكلفة البنزين ، نمت تكاليف الضروريات الأساسية أعلى وأعلى. الإيجار ، وهو أحد أهم المدفوعات الأساسية التي يتعين على ملايين الأمريكيين دفعها شهريًا ، هو مجرد واحدة من تلك الأشياء التي انفجرت في التكلفة. دراسة من منتصف فبراير وجد أن الإيجارات قفزت في العديد من المدن بنسبة 40 في المائة على الأقل. وتظهر خريطة جديدة أن تلك الأنواع من تكلفة الإيجارات للانفجارات ليست في الواقع حتى أسوأ ما يراه الأمريكيون الآن.
Rent.com أرادوا معرفة متوسط أسعار الإيجارات على الصعيد الوطني ، ومقدار قفزتها ، لذلك نظروا في بيانات آذار (مارس) 2022 من Rent.com جرد العقارات المؤجرة وأرقام دليل الشقق. وأوضح المنشور "من هناك ، قمنا بتقييم التغييرات التي تمت ملاحظتها منذ مارس 2021". ثم أخذوا المتوسط على أساس الشهر ككل لتحديد السعر الشهري المستخدم في الحساب.
وخلصوا إلى أنه "على الرغم من التحسن الطفيف في أسعار غرفة النوم الواحدة على المستوى الوطني ، إلا أن سوق الإيجارات لا يزال محتدما بالنسبة للشقق والمنازل على حد سواء". وارتفعت أسعار إيجارات المنازل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق بمتوسط زيادة بنسبة 7.8 في المائة. مضيفًا ، "من بين الأسواق في تحليلنا ، سجلت 97.7 بالمائة زيادات في الأسعار لغرف نوم واحدة وشهدت جميع الأسواق زيادات في الغرف المكونة من غرفتي نوم".
الأرقام مذهلة. على الصعيد الوطني ، كانت هناك زيادة هائلة في الإيجارات بنسبة 24.4 في المائة للإيجارات المكونة من غرفة نوم واحدة وزيادة بنسبة 21.8 في المائة في الإيجارات المكونة من غرفتي نوم. لكن ليست كل الدول متشابهة. لقد شهد البعض زيادة هائلة في التكلفة أكثر من غيرهم. شهدت 97 في المائة من الولايات "زيادات كبيرة في أسعار الإيجارات" لغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ، ويبدو أن المكان الوحيد الذي تكون فيه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أرخص من العام الماضي هو نبراسكا.
شوهدت أعلى معدلات الزيادات في تكلفة الإيجار في ساوث داكوتا وأوريغون مع قفزة سنوية بلغت 114.7 في المائة و 94.7 في المائة على التوالي. أصبحت رود آيلاند أكثر تكلفة بنسبة 87.03 ، وأصبحت أريزونا وأوكلاهوما وفلوريدا أغلى بنسبة 50 في المائة تقريبًا.
حتى في الولايات التي انفجرت الأسعار بشكل أكثر اعتدالًا ، لا تزال الولايات ترى متوسط الإيجارات يصل إلى 10 و 20 و 30 في المائة أكثر تكلفة من هذا الوقت من العام الماضي.
أصبح موقع الويب أيضًا أكثر دقة قليلاً للعثور على المدن في جميع أنحاء البلاد التي شهدت زيادة في الإيجار أيضًا.
أهم خمس مدن شهدت أكبر قفزات في إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة:
- لونج بيتش ، كاليفورنيا (+56.7 بالمائة)
- تشاندلر ، أريزونا (+50.8 بالمائة)
- أماريلو ، تكساس (+46.6 في المائة)
- هنتنغتون بيتش ، كاليفورنيا (+44.9 في المائة)
- جيرسي سيتي ، نيوجيرسي (+43.6 بالمائة)
أكبر خمس مدن أمريكية شهدت أكبر قفزات في إيجارات الشقق المكونة من غرفتي نوم:
- فريسنو ، كاليفورنيا (+71.3 في المائة)
- هنتنغتون بيتش ، كاليفورنيا (+55.2 بالمائة)
- ليتل روك ، أركنساس (+45.0 بالمائة)
- سولت ليك سيتي ، يوتا (+43.2 بالمائة)
- أوغوستا ، جورجيا (+38.7 في المائة)
في العام الماضي ، كانت هناك قفزة في الإيجار في جميع أنحاء البلاد أيضًا. تلك الدراسة التي قام بها كم الثمن، شهدت لاس فيجاس أكبر زيادة في الإيجار بنسبة 45.6 في المائة تليها بافالو بنسبة 41.8 في المائة. إذا قمنا بتضمين هذه الأرقام في بيانات Rent.com هذه ، فستحتل لاس فيجاس المراكز الخمسة الأولى ، ولكن بالكاد. (الخريطة التفاعلية الكاملة قابل للعرض في Rent.com.)
