بفضل العديد من خدمات تأجير المنازل عبر الإنترنت والزيادة الكبيرة في عدد الأفراد المستأجرين للمنازل في مدن العطلات الراقية ، أصبح حجز شيكات في كل صندوق أسهل من أي وقت مضى عطلة منزل لعائلتك. حتى أن القبض على منزل على الشاطئ في اللحظة الأخيرة أو كوخ على ضفاف البحيرة في منطقة رئيسية أمر ممكن للغاية.
هذه أخبار جيدة. السيء؟ ليس كل ما هو ذهب يلمع في عالم التأجير عبر الإنترنت. من الممكن جدًا الاعتقاد بأنك حصلت على منزل رائع فقط لتدرك بعد فوات الأوان أن المنزل ، على سبيل المثال ، ليس قريبًا جدًا من المنطقة التي تريدها أو أن وسائل الراحة لم يتم الإعلان عنها.
بينما تجعل التطبيقات المستأجرة الأمور أسهل بالتأكيد ، يمكنها أيضًا جعل العملية سريعة جدًا. بعد كل شيء ، عدد قليل من النقرات والضربات الشديدة من التطبيق وستحصل على منزل. لذلك من المهم أن تأخذ إيقاعًا وتجري أبحاثك وتتجنب بعض الأخطاء الشائعة. للحصول على المشورة ، تواصلنا مع Josh Viner ، مدير العمليات في خدمة حجز الإجازات فاكاسا وبوب ديتريش رئيس خبراء تأجير الإجازات الذي يساعد في ربط المستأجرين والعائلات التي تبحث عن منازل لقضاء العطلات منذ 1994. هنا ، إذن ، هناك سبعة أخطاء يجب تجنبها عند حجز منزل لقضاء العطلات.
1. حجز شيء خارج منطقتك المفضلة
لذلك ، وجدت إيجارًا رائعًا لقضاء العطلات في منطقة ساخنة بسعر باهظ. قد يكون هناك سبب وجيه يجعل هذا السعر يبدو جيدًا بدرجة يصعب تصديقها. قد يكون مكان الإقامة بعيدًا عن المكان الذي تريد أن تكون فيه حقًا ، وإذا لم تكن حريصًا ، فستقضي وقتًا ومالًا أكبر في نقل العائلة من المكان الذي تريد أن تكون فيه.
يقول Viner: "نصيحتي الثلاث الأولى هي دائمًا الموقع والموقع والموقع". "تأكد من التحقق من وصف موقع استئجار العطلة الخاص بك ومدى قربه من مناطق الجذب التي تريد تجربتها."
بينما يلاحظ Viner أنك لن تتمكن من الوصول إلى العنوان الدقيق قبل الحجز ، يجب أن يتضمن وصف القائمة الجيد دائمًا موقعًا تقريبيًا وما هو موجود في المنطقة. ويضيف أيضًا ، "إذا كان من أولوياتك أن يكون التأجير على شاطئ البحر ، أو أن يكون لديك إمكانية الوصول إلى أماكن التزلج في الشتاء ، فاستخدم فلاتر وسائل الراحة في موقع الحجز لتضييق نطاق البحث بكفاءة".
2. تخفيض الإيجار لتوفير بضعة دولارات
من السهل أن تقلق كثيرًا عندما يتعلق الأمر بالسعر. بعد كل شيء ، لقد حددت الميزانية وتريد الالتزام بها. لكن الخطأ الشائع هو محاولة توفير مبلغ صغير وتقليل مستوى التجربة بأكملها في العملية.
"لقد رأيت أشخاصًا يضعون ميزانية صارمة على سبيل المثال 7000 دولار ، والخيار الأفضل هو 7200 دولار. يقول ديتريش: "ينتهي بهم الأمر بأخذ شيء أسوأ بكثير عند 6950 دولارًا ، أو أنهم قلقون جدًا من تجاوز ميزانيتهم ببضعة دولارات ، ولا يذهبون في إجازة على الإطلاق". "إذا كان بإمكانهم تحمل تكلفة 6950 دولارًا ، فأنا متأكد من أنهم يستطيعون تحمل تكاليف 7200 دولار والحصول على أفضل عطلة."
3. عدم التحقيق في وسائل الراحة
يأتي الكثير من إيجارات منازل العطلات مع كل ما تحتاجه ، من الأساسيات مثل صابون الأطباق والمناشف إلى الأشياء الممتعة مثل الأنابيب الداخلية والزوارق والدراجات الجبلية. ولكن من الجيد أن تعرف ما الذي سيكون موجودًا وما الذي يتعين عليك إحضاره.
"تعرف على ما يتضمنه إيجارك لقضاء إجازتك قبل وصولك ، إما من خلال وصف القائمة أو الاتصال بالمضيف و / أو المدير" ، كما يقول Viner. عادةً ما تكون كيفية تخزين إيجار الإيجار أكثر اتساقًا مع مديري العقارات المحترفين ، لكل Viner ، ولكن قد يقدم المضيفون الأفراد أو لا يوفرون عناصر مثل مناشف الشاطئ أو منظفات الغسيل.
من الذكاء أيضًا معرفة ما لديهم حتى لا تضطر إلى حزم كل هذا القدر. يقول Viner: "إذا كنت تسافر مع أطفال صغار ، فيمكن أن يوفر الكثير من الطاقة والمساحة إذا كان المنزل يحتوي بالفعل على مجموعة ألعاب و / أو كرسي مرتفع".
4. تجاهل المراجعات
في حين أن هذا قد يبدو واضحًا ، إلا أنه يجدر التكرار: اقرأ المراجعات. من المفيد أن ترى ما يقوله الآخرون عن المكان الذي تعتقد أنه يبدو مثاليًا ، وخاصة الأحدث. هناك سبب يدعو العديد من المضيفين إلى منحهم تقييمًا جيدًا بعد إقامتك في مكان الإقامة الخاص بهم - ومحاولة الرد بشكل بناء على التعليقات السلبية. هذه الأشياء مهمة.
يقول Viner: "تعد تقييمات النزلاء مصدرًا رائعًا للمعلومات حول الملكية ويمكن أن توفر رؤى حول كيفية تخزين المنزل أو وسائل الراحة التي يتمتع بها الضيوف أكثر من غيرهم". "يمكن أن تكون مفيدة أيضًا لمعرفة كيفية استجابة المضيف أو مدير الملكية للتعليقات والترقيات التي ربما تم إجراؤها لمعالجة أي مشكلات سابقة للضيف."
خذ الوقت الكافي للتحقيق في ما قاله الناس وكيف استجاب المضيفون
5. النظر فقط في القوائم القديمة
يتعارض هذا قليلاً مع النصيحة أعلاه ، ولكن تفضل بنفسك لإلقاء نظرة على القوائم الأحدث والأحدث بالإضافة إلى القوائم الموجودة على الموقع لفترة طويلة. نعم ، ستحلق أعمى لكن فينر يقول إن النظر إلى مثل هذه الإيجارات - والتي غالبًا ما يتم تمييزها على أنها "جديدة" لتسهيل الرؤية - يمكن أن تكون في كثير من الأحيان ميسورة التكلفة مع المضيفين الذين يتوقون إلى إرضائهم. هذا صحيح بشكل خاص في المواقع الرئيسية.
"على الرغم من عدم حصولهم على الكثير من المراجعات في كثير من الأحيان ، إلا أن إيجارات العطلات التي بدأت للتو في حجز تقاويمها - و حشد تقييمات الضيوف - يمكن أن توفر أسعارًا وتوافرًا أفضل من إيجارات الإجازات التي تحجز كل موسم " يقول.
6. تحاول إرضاء الجميع
خلال حياته المهنية الطويلة ، عمل ديتريش مع عشرات العائلات التي تبحث عن منازل لقضاء العطلات. أحد الأخطاء الأكثر شيوعًا التي يراها الآباء يرتكبونها هو طلب المدخلات من العائلة بأكملها ومحاولة إرضاء الجميع. هذه مهمة مستحيلة وغالبًا ما تؤدي إلى الكثير من الإحباط أثناء عملية التخطيط.
"هناك دائمًا شخص في العائلة يضع كل أنواع القيود على ما يريد ، وبالتالي يفوت خيارات رائعة ، وفي كثير من الأحيان لا تذهب على الإطلاق ، أو تحصل على شيء أسوأ بكثير من الوكيل الذي كان هناك " يقول.
ويضيف أن هذا صحيح بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بالأطفال الصغار الذين يصرون على حمام السباحة أو الزلاجة المائية عندما لا تتوفر هذه الميزات في الخيارات الأفضل. الأفضل
7. عدم استخدام موقع موثوق به
بالطبع ، لدى كل من Viner و Dittrich مشاعر قوية تجاه مواقعهم. ولكن مهما كان اختيارك ، تأكد من أنه مورد موثوق به. يقول Viner: "لسوء الحظ ، فإن عمليات الاحتيال والاحتيال المتعلقة بإيجارات الإجازات ليست شائعة على مواقع مثل Craigslist والمنتديات الأخرى التي يقودها المجتمع". لتجنب ذلك ، تأكد من استخدام موقع حجز موثوق به يتضمن تصويرًا عالي الجودة ، أو حتى جولات ثلاثية الأبعاد. بهذه الطريقة ، تحصل على فكرة حقيقية عن الممتلكات ويمكنك التأكد من أن تصميم المنزل يناسب احتياجاتك.
