قائلا تشيب وجوانا جاينز من الواضح أنهم غير على اتصال بالآباء الأمريكيين هو خطأ واضح. هؤلاء الأشخاص لديهم عرض مشهور بجنون ، ونشاط تجاري مزدهر ، ومجموعة سلعهم المنزلية الخاصة في Target ، وغطاء أمامي ثابت على رفوف المجلات نصف الفارغة في البلاد. لقد استفاد Gaineses من شيء يريده المستهلكون الأمريكيون. لكن وضع جمالية التصميم المبتذلة وشخصيات مزعجة جانبا لثانية ، عرض HGTV الخاص بهم المثبت العلوي لا يزال محيرًا لأنه يضع دورًا مناسبًا للعائلة على ثقافة DIY / المنزل. وهذا لا معنى له.
عندما كنت أنا وزوجتي نبحث عن منزل جديًا في الخريف الماضي ، كنا في الواقع شاهدت كمية لا بأس بها من المثبت العلوي لنوعا من الابتهاج لأنفسنا. في ذلك الوقت ، كان لدي الكثير من الصبر على Gaines schtick. أدركت أنه على الرغم من أن Chip و Joanna كانا على الأرجح مليئين بالقرف - فإن الظهور على شاشة التلفزيون غالبًا ما يكون أحد أعراض هذه الحالة - كانوا على الأقل يساعدون الناس على رؤية إمكانات في المنازل التي قد تكون كذلك تجاهله. الآن ، بعد شهور ، أنا صاحب منزل جديد ولديّ عظم لأقطف. وذلك لأنني الآن أفهم الطرق التي يتم بها ذلك المثبت العلوي
عندما نظرت أنا وزوجتي إلى المنازل المحتملة ، رأينا أكثر من عدد قليل من المنازل المؤهلة لتركيب الأجزاء العلوية. ظهر شيئان دائمًا عندما رأينا هذه الخصائص:
- هل العمل الضروري يستبعدنا من شائع جدا قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية؟
- أين بحق الجحيم سنضع ابنتنا البالغة من العمر 15 شهرًا حينها بينما كانت كل هذه التجديدات تحدث؟
بالنسبة للجزء الأكبر ، لدي أبدا رأيت أي من الناس على المثبت العلوي يجب أن تجيب على هذه الأسئلة. والسبب بسيط. ليس لدى أي من هؤلاء الأشخاص قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. إذا فعلوا ذلك ، فأنا أشك حقًا في أن كل هذا الهراء المتطرف سيكون ممكنًا. نعم ، من الواضح أنه يمكنك الحصول على تجديدات المنزل في جميع أنواع قروض الإسكان - بما في ذلك قروض إدارة الإسكان الفدرالية - ولكن الإصدارات المتطرفة من تلك التجديدات على المثبت العلوي لا تحقق من تجربتي.
حصلت أنا وزوجتي على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية مدعومًا من إسكان ولاية مين. هذا يعني أنه كان علينا القفز من خلال الكثير من الحلقات للحصول على سعر فائدة منخفض نسبيًا (وثابت!). وقادتنا معظم تلك الأطواق نحو منازل كانت أقرب إلى الاستعداد للانتقال إليها. بالتأكيد ، كان من الممكن أن نلاحق الكثير من المنازل العليا ، وأحيانًا حاولنا. لكن الصفقة كانت دائمًا تفشل.
على وجه التحديد ، خسرنا منزلًا جميلًا جدًا - كان سيحتاج إلى إصلاح شامل لنظام الصرف الصحي - لمشتري آخر بإعداد قرض مختلف. وربما كانت هذه هي المكالمة الصحيحة للبائع (وجيران البائع). لكنها كانت صعبة علينا. وقد جعلنا ذلك ننظر بارتياب إلى إيمان تشيب وجوانا المبتهج بقوى السوق. بعد كل شيء ، خسارة منزل لمشتري آخر بسبب شيء مثل نظام الصرف الصحي هو ولا شيء مقارنة بأنواع التجديدات المجنونة التي تحدث المثبت العلوي. لقد فقدنا منزلاً بسبب عملية تجديد بسيطة نسبيًا ، وذلك لأننا نعمل في حدود ما هو ممكن واقعيًا للأشخاص في شريحة دخلنا.
لذا ، للتكرار ، إذا كنت مثلي وزوجتي (اقرأ: لست فاحش الثراء) ، ففرصة أن تكون مؤهلاً لواحد من منازل "الماس الخام" في المثبت العلوي منخفض. وأنت لا تريد على أي حال. غالبًا ما تكلف هذه الأنواع من الإصلاحات في نهاية اليوم أكثر من مجرد شراء الجزء العلوي وليس الإصلاح.
لكن ، دعونا نتظاهر فقط بأننا لن نتعامل معها المثبت العلوي حرفيا. دعونا نتظاهر بأنه قصة رمزية ، عرض خيال علمي يهدف إلى تعليمنا تبني أيديولوجيات وفلسفات معينة. حتى في عالم مثالي ، هل يمكن أن يكون شراء مثبت علوي لعائلتك الصغيرة فكرة جيدة؟
لا. إليكم السبب: إذا كان لديك طفل يتراوح عمره بين صفر و 4 سنوات - طفل لم يذهب إلى المدرسة بعد خمسة أيام في الأسبوع - فإن الحقيقة هي أنك أو شريكك مع طفلك كثيرا، حتى لو كانوا في الحضانة. أنت لا تريد إصلاح الجزء العلوي إذا كان لديك طفل صغير ، لأنه ، دعنا نواجه الأمر ، ليس لديك زمن. والوقت هو المال. (المال هو أيضًا مال ، لكننا غطينا ذلك).
إذا كان طفلك في رعاية نهارية ، فمن المحتمل أنك تستغل هذا الوقت للذهاب إلى عمل وتغطية نفقاته. إذا لم يكن طفلك في الحضانة ، فربما يكون ذلك بسبب عدم قدرتك على تحمل تكاليفها ، وهذا يعني أن أحد الوالدين على الأقل في المنزل مع الطفل طوال الوقت. أي من السيناريوهين فظيع بالنسبة للمثبت العلوي. لديّ طفل يبلغ من العمر 21 شهرًا ، وأشعر أحيانًا بأن مجرد تنظيف الأرضية بالمكنسة الكهربائية والاستحمام (في منزلي الجديد!) كل يوم أمر مستحيل. لا أستطيع أن أتخيل كيف ستكون حياتي إذا كنت قد هدمت أيضًا شرفة بينما قام بعض الرجال الذين لديهم عضويات في الصالة الرياضية العصرية بإعادة تغطية سقفي بخشب اللحاء المستصلح.
بالنسبة لمعظم الناس ، يعد شراء منزل أمرًا مرهقًا بدرجة كافية ، دون الحاجة إلى تخيل كيف سيبدو المنزل "حقًا" بعده تم "إصلاحه". ليس من الشائع قول هذا ، ولكن الحديث عن إمكانات المنزل يمكن أن يكون منحدرًا زلقًا لشراء المال حفرة. لحسن الحظ ، المشترين في حلقات المثبت العلوي يمكن أن تتحمل حفر النقود. بالتأكيد تستطيع عائلة جاينز ذلك. من المحتمل أنك لا تستطيع ذلك. وهذا جيد تمامًا. مثل المنازل المتداعية ، بعض التخيلات سيئة البناء ببساطة لا تستحق الشراء.
