تُظهر الخريطة المدن التي زاد فيها الإيجار وانخفض أثناء الوباء

ال كوفيد -19 كان للوباء تأثير عميق على جميع جوانب حياتنا ، بما في ذلك سعر السكن كبشر خرجوا من حياتهم العادية وانتقلوا إلى الضواحي أو بالقرب من والديهم أو لشراء أولهم منزل. وبسبب ذلك - وبسبب القصص المحلية حول انخفاض الإيجارات في المدن الكبرى مثل نيويورك ، على سبيل المثال - قد يفترض المرء أن الإيجار انخفض بشكل عام خلال العام الماضي.

لكن اتضح أن هذا لم يكن الحال في كل مكان. كم الثمن، موقع ويب يُنشئ تصورات قائمة على البيانات وموجهة نحو الخدمة ، أنشأ خريطة تعرض ملف مدن الولايات المتحدة أين زاد الإيجار وانخفض الأكثر خلال العام الماضي.

لتجميع القوائم ، كم الثمن مقارنة متوسط ​​سعر الإيجار لشقة من غرفتي نوم من أبريل 2020 إلى أبريل 2021 بناءً على تقرير إيجار دليل الشقة ، مايو 2021: حالة السوق الإيجاري. ومن هناك ، تمكنوا من تحديد المدن التي شهدت أكبر الزيادات والانخفاضات في أسعار الإيجارات. تستطيع أن ترى القائمة بأكملها هنا.

قد يكون من الصعب تصديق أن سعر الإيجار ارتفع في أي مكان خلال الوباء ، ولكن وفقًا لـ HowMuch ، شهدت هذه المدن العشر بالفعل ارتفاعًا كبيرًا في الإيجارات في الأسعار على أساس سنوي. شهدت لاس فيغاس أكبر زيادة ، حيث نمت الإيجارات بنسبة 45.6 في المائة مقارنة بـ في العام الماضي ، تلاه عن كثب زيادة بوفالو بنسبة 41.8 في المائة من بداية الوباء إلى حاليا.

يبدو أن أريزونا أصبحت نقطة ساخنة خلال الوباء ، حيث انتزع سكوتسديل (زيادة بنسبة 36.8 في المائة) وتوكسون (زيادة بنسبة 28.8 في المائة) المركزين الثالث والخامس في قائمة مدن الولايات المتحدة مع أكبر زيادة في سعر الإيجار. شهدت ديترويت رابع أكبر زيادة ، مع نمو الإيجار بنسبة 31.4 في المائة.

تصدرت سياتل قائمة المدن التي شهدت أكبر انخفاض في أسعار الإيجارات ، حيث انخفض متوسط ​​سعر الإيجار بنسبة 26.3 في المائة على أساس سنوي. فازت ميامي (انخفاض بنسبة 20.5 في المائة) بفارق ضئيل على فيلادلفيا (انخفاض بنسبة 20.3 في المائة) في المركز الثاني ، مع اقتراب ليكسينغتون وسان خوسيه من المراكز الخمسة الأولى.

بالطبع ، حتى عندما نبدو ببطء وكأننا نتخرج من الوباء ، فمن المستحيل حقًا معرفة مقدار الإيجار الذي سيزيد أو ينقص. توضح هذه القائمة أنه في حين شهدت بعض المدن ارتفاعًا كبيرًا في الإيجارات خلال الوباء ، انخفض البعض الآخر بشكل كبير كمقيمين في سياتل حزموا أمتعتهم وتوجهت إلى لاس فيغاس (؟) أو توكسون (حسناً!) لتستقر.