غير الوباء كل شيء في الولايات المتحدة. أحد أهم التغييرات الأكثر إثارة للاهتمام؟ أين الناس انتقل و لماذا. على الوباء ، اضطرت العديد من العائلات إلى الانتقال بسبب يتغير الوضع المالي ، أو بسبب حقيقة أنهم تمكنوا من العمل عن بُعد ، فقد انتقلوا أخيرًا من الأماكن التي اتصلوا بالمنزل إليها مراعي أكثر اخضرارًا في الضواحي.
ببساطة ، كانت القضايا التي برزت هذا العام تأثيرات كبيرة على المكان الذي يعيش فيه الناس. وكما هو الحال مع كل التغييرات الاجتماعية الكبيرة ، ظهرت أنماط رئيسية حول المكان الذي انتقل إليه الناس ، وما هي أنواع الأشخاص الذين انتقلوا إلى أين. في الواقع ، يُظهر بحث جديد أن أغنى الأمريكيين انتقلوا إلى مدن محددة جدًا في عام 2020. إليكم ما نعرفه.
وفق مهتم بالتجارة، أصدرت شركة الوساطة العقارية كولدويل بانكر تقريرها المكون من 132 صفحة والذي يسلط الضوء على الأماكن التي انتقل إليها أغنى الأمريكيين ولماذا. واتضح أن هناك ستة مناطق مختلفة في البلاد يميل هؤلاء الأشخاص الذين لا داعي للقلق بشأن الأموال إلى الانتقال إليها.
قام الباحثون بتحليل ما يقرب من 100000 حركة حدثت خلال العام الماضي. تظهر البيانات أن ذوي الدخل المرتفع ، الذين يكسبون أكثر من 100000 دولار في السنة ، شكلوا أقل من نصف جميع المشغلين لكنهم شكلوا 75 بالمائة من الأشخاص الذين قالوا إن أسباب تحركهم كانت للعمل عن بعد فرص.
يقول بيتر هاسلاغ ، الأستاذ في فاندربيلت الذي كان رائدًا في الدراسة: "تختلف أسباب الانتقال كثيرًا بين الأسر ذات الدخل المرتفع والأسر ذات الدخل المنخفض".
وما قد يكون الكشف الأكثر إثارة للدهشة في البيانات التي جمعها الباحثون ، كان الأثرياء ينتقلون من المدن الكبرى مثل نيويورك أو سان فرانسيسكو. غالبًا ما كانت المدن الكبرى هي الأماكن التي يقيم فيها أصحاب الدخول الأعلى - حيث توجد الوظائف. ولكن مع انتشار الوباء ، حدث تحول في فرص العمل عن بعد ، واستفاد من لديهم المال إلى أقصى حد.
فيما يلي المدن التي انتقل إليها أغنى الأمريكيين هذا العام ، بناءً على البحث:
فينيكس، أريزونا
قالت ديبي فرازيل ، سمسار عقارات لدى كولدويل بانكر في فينيكس ، إن فينيكس والمنطقة شهدتا ارتفاعًا هائلاً في مشتري العقارات من شيكاغو وسان فرانسيسكو وسياتل ، وفقًا لـ مهتم بالتجارة. وأوضحت أنه "في وقت مبكر من الوباء ، أدى أي شيء يقل عن 600 ألف دولار إلى تفجير السوق في غضون 24 ساعة".
دنفر، كولورادو
شهدت دنفر زيادة كبيرة في عدد السكان الجدد. قال الوكيل العقاري المحلي مهتم بالتجارة أن العديد من التحركات الجديدة إلى كولورادو جاءت من أشخاص تركوا ولايتي كاليفورنيا وتكساس.
دالاس، تكساس
"ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة ، في المتوسط ، بنسبة 7٪ ، وبينما تستغرق العقارات في العادة ما يزيد عن ستة أشهر للبيع ، فإننا أرى الآن العديد من العروض والمبيعات في غضون أسابيع من طرحها في السوق ، "لوري أرنولد ، الوسيط لدى شركة Coldwell Banker Apex في دالاس قالت. "ارتفعت مبيعاتنا في عام 2020 بنسبة 62٪ مقارنة بعام 2019."
سولت لايك سيتي، يوتا
يوتا لديها مناظر طبيعية جميلة ومساحة كبيرة - والأثرياء يحبون ذلك. وفقًا لوكيل عقارات محلي تحدث مع المنشور ، نيويورك وكاليفورنيا ، فقد رأوا أكبر مصادر للمقيمين الجدد.
سكرامنتو ، كاليفورنيا
وفقًا لأنجيلا هاينزر ، وكيل كولدويل بانكر في سكرامنتو الذي تحدث مع بيزنس إنسايدر ، المدينة الواقعة خارج أكثر المدن ازدحامًا شهدت أقسامًا في كاليفورنيا ازدهارًا في مشتري المنازل عندما سمحت الشركات لعمالها بالتحول إلى العمل عن بُعد لبقية الفترة على الأقل عام.
سانت لويس بولاية ميسوري
كان سبب الارتفاع في سانت لويس مرتبطًا بالوباء. "بعد أن تم حبسهم في الحجر الصحي ، كان لدى الناس بالتأكيد الرغبة في الترقية إلى أوضاع معيشية مع المزيد المساحة والمرافق ، "جون رايان ، وكيل كولدويل بانكر جونداكر يخدم سانت لويس والمناطق المحيطة بها ، أخبر مهتم بالتجارة.
كان التحول إلى العمل عن بعد أمرًا مهمًا للعديد من الشركات وموظفيها ، بما في ذلك الأمريكيين الأغنى. نحن نخمن أنه إذا استمر هذا الاتجاه ، فسنرى توزيعًا أكبر للأثرياء الذين يعيشون في جميع أنحاء الولايات المتحدة - وعلى المدى الطويل ، هذا شيء جيد.
