Купуването на този първи дом заедно е вълнуващ крайъгълен камък за всяка млада двойка. Но процесът включва редица големи решения – от това къде ще живеете до колко ще похарчите – които може да ви накарат да се сблъскате. Както при повечето източници на конфликт, комуникацията е най-добрият лек. Ето някои от стъпките, които и двамата можете да следвате, за да сте сигурни, че собствеността върху дома прави връзката ви по-силна.
Намерете първоизточника на конфликта.
В един или друг момент почти всички двойки се карат за финансови решения. Съвсем естествено е, че някои от тези спорове ще се съсредоточат около най-голямата ви покупка от всички: нов дом.
Но понякога кавгите, които привидно са за пари, всъщност включват нещо по-дълбоко от това. Тези битки всъщност може да са отражение на вашите контрастиращи цели и ценности, казва Жакет Тимънс, треньор по финанси и автор на Финансова интимност: Как да създадете здравословна връзка с парите и половинката си.
Тимънс си спомня една двойка, с която тя наскоро работи, където съпругът настоя да се премести в предградията, за да намали разходите. Но съпругата искала да остане в града, където местното училище имало добра програма за специални нужди за детето й. Разглеждането на тези основни притеснения по честен начин може да помогне за намаляване на всякакво триене. „Това ви освобождава да не приемате лично техния отговор“, казва тя.
Определете приоритетите си.
Много двойки искат да поставят своя собствена марка върху дома, който купуват. Но правенето на надстройки може да създаде сериозно напрежение. Двойките трябва да решат, например, колко ще похарчат за ремонт и с кои проекти ще се заемат първи.
Често тези неща могат да доведат до вражда, ако първо не я спрете. „Бихте могли да избегнете тази битка, ако бяхте постигнали споразумение предварително за това върху какво ще се съсредоточите“, казва Тимънс.
Разбира се, размерът на вашия бюджет за подобряване на дома зависи от това колко дълго искате да живеете там. Единият съпруг може да види къщата или апартамента като трамплин, докато другият го разглежда като техен дългосрочен адрес. Поради тази причина Тимънс препоръчва на двойките да говорят за цялостните си планове, преди да се заемат с голям проект.
Проверете се един с друг.
Има тенденция да има много диалог, когато двойките се готвят да си купят дом. В крайна сметка трябва да разберете как ще плащате, къде ще живеете и какво искате в дома. За съжаление, споделянето на идеи често спира, когато се преместят в новите си разкопки.
Междувременно може да има конфликти, кипящи под повърхността. „Не трябва да говорите само за пари, когато трябва да се извърши транзакция“, казва Тимънс. Тя препоръчва провеждането на периодични разговори, за да се справят с потенциалните пречки, преди те да започнат да се загнояват.
Спонсорирано от Better Mortgage
Готови ли сте да купите дом?
Първата стъпка от домашното пазаруване е да разберете колко всъщност можете да си позволите.
(NMLS #330511. Не се предлага във всички щати. Виж по-добре.com/terms.)
Помислете как разделяте вноските.
Някои двойки напълно обединяват финансовите си активи, след като се оженят; други водят отделни сметки. В крайна сметка двойките трябва да разберат какво работи за тях, казва Тимънс.
Ако попаднете в последния лагер обаче, важно е да постигнете споразумение кой какво плаща за жилищните разходи, казва Тимънс. Съпрузите също трябва да говорят за това какви условия могат да доведат до промяна в процента, който допринасят в бъдеще.
За двойките, които поддържат отделни акаунти, Тимънс казва, че прозрачността е още по-важна, за да се поддържа чувство на доверие. „Съпрузите все още трябва да могат да виждат какво се случва в тези други акаунти“, казва тя.
Компромис с роли.
Колкото по-дълго сте женени, толкова по-вероятно е да установите определени навици. Един партньор, например, може да плаща сметките всеки месец, докато другият се занимава с по-голямата част от домакинството. Това е лесен начин за един съпруг да се откъсне от финансовите решения, казва Тимънс.
Едно решение: периодично изключване кой поема дадена роля. Това е добър начин да се уверите, че и двамата остават ангажирани в процеса и разбират финансовата динамика на домакинството, казва тя.
