Спестявате достатъчно, за да имате авансово плащане за поставяне на жилище никога не е било лесно. Но в наши дни се чувства абсурдно невъзможно. Всичко от наем до хранителни стоки нарасна неимоверно през последната година и се промени, което прави достигането до края на месеца с бюджет по-трудно и по-трудно. За родителите, които се опитват, да речем, да купят първата си къща, това прави спестяването за тази първоначална вноска малко по-трудно. Това е борба, но ако това е ваша цел, стартиране на ипотечни технологии, наречено Томо съберете данни, за да разберете градовете, където човек може да спести пари за първоначалното си плащане възможно най-бързо.
Има много фактори, които влияят на пазара на жилища, което затруднява купувачите на жилища за първи път – или всеки друг – да спестяват за първоначална вноска. Като начало няма много жилища за продажба. Ако все пак намерите такъв, средната цена е скочила значително - с 26,6% спрямо предходната година.
Друг фактор е, че сега на американците им отнема повече време, за да спестяват за авансово плащане. Според Томо сега са нужни средно девет години, за да се спестят достатъчно пари, за да се направи авансово плащане на къща. Това е необходимо много време и също така бързо става по-дълго. Само миналата година средното време, необходимо за спестяване за авансово плащане, беше 7,3 години.
Тези статистически данни показват, че в момента е трудно за всеки да си купи жилище. Но също така е очевидно, че купувачите за първи път ще се борят най-много.
„Съществуващите собственици на жилища могат да преместят рекордните си печалби от собствен капитал в следващата къща“, каза Скайлър Олсен, главен икономист на Tomo. „Но купувач за първи път, който плаща 10% по-евтино от типичния дом и прави среден доход на домакинството, ще трябва да спести допълнителни 1,7 години от началото на пандемията.
Средното време за спестяване за къща е още по-дълго, ако искате да живеете в някой от популярните градове в страната. „Отнема още повече време, за да спестяваш за дом в някои от най-популярните места за живеене в страната, каза Томо, според Business Insider. „В Сиатъл това отнема 13,3 години; в Сан Франциско, 18,5; и в Лос Анджелис, 19.9.”
Разглеждайки данните по-нататък, Томо разбра, че има някои градове в цялата страна, които са по-достъпни. И вероятно е много по-лесно за купувачите на жилища за първи път да спестят достатъчно за първоначална вноска. „По-достъпните градове за спестяване, от друга страна, се намират предимно в Средния Запад или в щати по източното крайбрежие“, каза Business Insider. "Охайо и Ню Йорк имат няколко града в списъка."
И така, кои градове може да искате да се преместите, ако искате да си купите къща, защото отнема по-малко време, за да спестите за първоначална вноска?
- Йънгстаун, Охайо, със средно 5,4 години за спестяване
- Макалън, Тексас, със средно 5,4 години за спестяване
- Сиракуза, Ню Йорк, със средно 5,5 години за спестяване
- Толедо, Охайо, със средно 5,6 години за спестяване
- Уичита, Канзас, със средно 5,6 години за спестяване
- Дейтън, Охайо, със средно 5,9 години за спестяване
- Скрантън, Пенсилвания, със средно 6 години за спестяване
- Акрон, Охайо, със средно 6 години за спестяване
- Рочестър, Ню Йорк, със средно 6,1 години за спестяване
- Литъл Рок, Арканзас, със средно 6,1 години за спестяване
Знаем, че спестяването за закупуване на дом е много по-скъпо от простото спестяване на първоначалната вноска. Допълнителни такси като разходи за затваряне, адвокатски хонорари, търсене на заглавие... списъкът продължава. Така че, преди да се заемете с него, уверете се, че сте проучили и направете интелигентен финансов план, преди да се включите.
