Всеки, който е мислил за покупка или продажба на жилище, вероятно е много наясно колко странно е жилищен пазар е точно сега. Намирането на достъпен дом е като игла в купа сено и новите данни от Бюрото за преброяване на населението на САЩ показват колко труден е пазарът в момента - особено когато става въпрос за нови сгради. Просто не се строят много достъпни жилища.
Според публикувани данни от Бюрото за преброяване на населението на САЩ, само 14 процента от продажбите на жилища в ново строителство през март са продадени за под 300 000 долара. За сравнение, около 34% от продажбите на нови жилища са били за по-малко от $300 000 през март 2021 г. - само година преди това. През това време на пазара бяха 20 процента по-малко жилища, които струваха под 300 000 долара. А опитът да се намери нов дом за по-малко от 200 000 долара е още по-невъзможен, което съставлява само 1% от новите жилища, продадени през март 2022 г., или наполовина по-малко от предходния март.
„Купувачите са изправени пред шок от стикери поради влошените условия на достъпност и липсата на съществуващ инвентар за дома“, Данушка Нанаякара-Скилингтън, Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB) помощник-вицепрезидент по прогнози и анализи, каза в съобщение за новини.
Снимката за стари домове също не е по-добре. Миналия месец средната цена на употребявани жилища за всички типове жилища беше 375 300 долара, което е увеличение с 15 процента спрямо предходната година. Данните, публикувани от Червеноперка, посредничество за недвижими имоти, показва, че за първи път от септември насам конкурентоспособността за наддаване на жилища се забавя. Но повечето от тези промени са от полза само за хората, които могат да си позволят жилища с по-високи цени като начало, тъй като хората биват изтласкани от пазара поради ставки и цени.
