В COVID-19 пандемията оказа дълбоко въздействие върху всички аспекти на нашия живот, включително цената на жилищата като хора изчезнали от обичайния си живот и се преместили в предградията или близо до родителите си, или за да купят първата си къща. Поради това - и поради хиперлокалните истории за рязко спадане на наемите в големите градове като Ню Йорк, например - може да се предположи, че наемът е спаднал през последната година.
Но се оказва, че не навсякъде е така. Колко, уебсайт, който създава базирани на данни визуализации, ориентирани към услуги, създаде карта, която показва градове в САЩ където наемът се увеличава и намалява най-много през последната година.
За да съставите списъците, Колко сравни средната наемна цена на апартамент с две спални от април 2020 г. до април 2021 г. въз основа на доклада за наемите на апартамента Guide, май 2021 г.: Състоянието на пазара на наемите. Оттам те успяха да определят в кои градове се наблюдаваха най-драматични увеличения и намаления на цените на наемите. Можете да видите целия списък тук.
Колко
Може да е трудно да се повярва, че цената на наема се е увеличила някъде по време на пандемията, но според HowMuch тези 10 града всъщност са видели драстично покачване на цените на наемите през годината. В Лас Вегас се наблюдава най-драматично увеличение, като наемът нарасна с шокиращите 45,6 процента миналата година, следван отблизо от увеличението на Бъфало с 41,8 процента от началото на пандемията до сега.
Аризона очевидно се превърна в гореща точка по време на пандемията, тъй като Скотсдейл (36,8 процента увеличение) и Тусон (28,8 процента увеличение) грабнаха третото и петото място в списъка на градове в САЩ с най-голямо увеличение на цената на наема. Детройт отбеляза четвъртото най-голямо увеличение, като наемите нараснаха с 31,4 процента.
Сиатъл оглави списъка на градовете с най-голямо намаление на цените на наемите, тъй като средната цена на наема намаля с 26,3% на годишна база. Маями (намаляване с 20,5 процента) изпревари Филаделфия (намаление от 20,3 процента) за второто място, като Лексингтън и Сан Хосе закръгляват първите пет.
Разбира се, дори когато изглежда бавно излизаме от пандемията, наистина е невъзможно да се знае колко наемът ще се увеличи или намали. Този списък показва, че докато в някои градове наемите са нараснали до небето по време на пандемията, други са спаднали драстично като жители на Сиатъл опаковали вещите си и се отправи към Лас Вегас (?) или Тусон (добре!), за да се установят.
