Směřujeme k další bublině na trhu nemovitostí? Je to rostoucí znepokojení kvůli rostoucím cenám nemovitostí po celém světě, což si odborníky klade otázku, zda je další globální ekonomický kolaps nevyhnutelný.
Čísla ukazují, že ceny bydlení ve Spojených státech rostou nejrychlejší za téměř tři desetiletí, ale Amerika není sama, pokud jde o raketově rostoucí ceny bydlení. Průměrná cena domu ve Spojeném království se za poslední rok zvýšila o více než 14 procent a tato úroveň růstu je vyskytující se na trzích s bydlením po celém světě, přičemž největší trhy s bydlením zažívají Nový Zéland, Švédsko a Kanada růst.
Podle Bloomberg Economics, ceny nemovitostí po celém světě rostou tempem, jaký nebyl zaznamenán od finanční krize v roce 2008, což vyvolává u některých lidí otázku, zda nesměřujeme k další bublině na trhu s bydlením.
„Koktejl ingrediencí posílá ceny domů celosvětově na bezprecedentní úroveň,“ napsal ve zprávě ekonom Niraj Shah. „Rekordně nízké úrokové sazby, bezkonkurenční fiskální stimuly, blokovací úspory připravené k použití jako vklady, K tomu přispívá omezený bytový fond a očekávání silného oživení globální ekonomiky.
Největším důvodem, proč ceny bydlení rostou tak historickým tempem, je celosvětová pandemie, protože rekordně nízké sazby hypoték v kombinaci se zvýšenou touhou opustit městský život a koupit Domov na předměstí. Mileniálové se začali stěhovat na předměstí ještě před pandemií a za posledních 16 měsíců se to jen zvýšilo, zejména když se práce na dálku stala běžnou praxí kvůli COVID.
Zda směřujeme ke globální realitní bublině či nikoli, se teprve uvidí, protože někteří odborníci se domnívají, že ceny se vyrovnají, jak se zdá, že pomalu opouštíme pandemii. Pokud však ceny nadále porostou, mohli bychom směřovat k opakování roku 2008, v jehož důsledku přišly o domovy miliony lidí po celém světě. A ať tak či onak, určitě to vypadá jako opravdu dobrý čas prodat svůj dům.
