Může existovat půl tuctu důvodů, proč byste mohli chtít předělat svůj dům poté, co jste měli dítě. Možná budete potřebovat více místa. Nebo můžete jen chtít, aby vaše skládka vypadala lépe, abyste mohli místo prodat a přestěhovat se na předměstí. A samozřejmě, můžete být jen masochista, který si myslí, že rodičovství není dost těžké. Takže, víte, proč do mixu nepřidat prach, rušení a průmyslové zvuky?
flickr / Bartmani
Svou přestavbu ale nikdy nerozjedete, dokud nebudete vědět, kolik za ni utratíte. Naštěstí existuje několik způsobů, jak to zjistit.
Pozor na Aroganci
Existuje několik věcí, které vás a váš rozpočet vykolejí do bodu: "Drahý pane, co jsem to udělal?" Tyto dvě věci jsou příliš optimistické ohledně peněz a času.
Peníze
Podle ročního průzkumu The Houzz & Home z roku 2016 od Houzz.com ze 70 000 uživatelů, kteří dokončili rekonstrukci v roce 2015, pouze 36 procentům se podařilo dodržet rozpočet. A pouze 3 procenta se dostala pod rozpočet. To je druh otevření očí a znamená to, že většina renovátorů domů přejde.
Jaká je běžná věc, kvůli které lidé narušili rozpočet? Docela hezké věci. Což znamená, že byli úplně dole s umístěním levné skříňky nebo levné toalety. To znamená, dokud se jen tito lidé nezamilovali do zakázkové výroby nebo mluvení hovínko-asistent který dokáže vyčistit dno voňavým střikem.
Co tedy dělat? Při stanovování rozpočtu se velmi upřímně podívejte na své materiálové náklady. Můžete to udělat tak, že si na webu své oblíbené oranžové nebo modré velké krabice zjistíte náklady na materiál. Pak přidejte 10 procent, protože pravděpodobně upgradujete na věšáku na ručníky.
Čas
Jo, jsi kutil, takže nebudeš platit nějakému luxusnímu „dodavateli“, kterého najdeš na Craigslistu, aby dělal to, na co jsi dost chlap. Přesto byste měli zvážit svůj drahocenný čas. Protože nejen, že je čas, kdy se budete muset nacpat do rodinného plánu, je to čas, který vám zamotá záda a občas vás přivede k šílenství.
Takže určitě udělat dobrý odhad času pro váš projekt. Bonusem je, že si můžete přidat hodinový poplatek dodavatele (až 50 $ za hodinu) a zjistit, jakou má váš čas skutečnou hodnotu. Nakonec můžete stejné číslo použít, když vás přepadne zima a budete chtít hledat nějaké nabídky.
Některé věci ke zvážení
Aby se vaše renovace posunula správným směrem, budete chtít udělat pár věcí, abyste si nezničili život při práci (to není přehnané).
Poznejte průměrné náklady na projekt
Pokud můžete začít od figurky na hřišti pro přidání čtverečních záběrů nebo dokončit suterén, budete mít lepší představu, pro co střílet.
V tomto bodě můžete být alespoň trochu připraveni Kalkulačka přestavby Houzz, která shromažďuje data od více než 100 000 majitelů domů z celé země a představuje průměrné náklady na projekt pro váš region. Například přestavba koupelny v Denveru stojí asi 9 000 USD, zatímco stejný projekt v New Yorku nebo Los Angeles se blíží 17 000 USD. Tato stránka vás může spojit s profesionály v oblasti designu a dodavateli ve vaší oblasti, ale sečteno a podtrženo: než tu zeď zboříte, přemýšlejte o tom, v jakém stavu ta zeď je.
Povolení
Tento je poměrně jednoduchý. Kdykoli si vezmete saně do svého domu, pravděpodobně vám hrozí, že narazíte na místní stavební předpisy. Takže přemýšlejte, než se rozhodnete pustit se do něčeho bez získání povolení. To by vás mohlo v budoucnu zmást. Nejmenším z vašich problémů, pokud vás to zjistí, je placení pokuty. Nejhorší? Mít svůj domov prohlášený za nebezpečný.
Termíny
Dobrý termín vám udrží motivaci. Ale buďte prosím realističtí. Koneckonců, jsi táta. A i když je pro vaše dítě skvělé, když vás vidí dělat nějakou práci, pro vaše dítě je lepší, když si s vámi může popovídat.
Bez termínu může váš projekt trvat roky. Takže jeden určitě potřebujete. Ale vaše dítě určitě také potřebuje tátu. Tak se předělej a přitom jsi vzorem, brácho.
