Pohled na cenu čehokoli v dnešní době stačí k vyvolání trochu paniky. Od nákladů na potraviny až po ceny benzínu rostly náklady na základní potřeby stále výše. Nájemné, jedna z nejzákladnějších plateb, kterou musí měsíčně platit mnoho milionů Američanů, je jen jednou z věcí, které explodovaly v nákladech. Studie z poloviny února zjistili, že nájemné v mnoha městech vyskočilo nejméně o 40 procent. A nová mapa ukazuje, že tyto druhy výbuchů nájmů ve skutečnosti nejsou ani ty nejhorší, jaké Američané právě teď vidí.
Rent.com chtěli zjistit průměrné ceny nájmů v celé zemi a o kolik vyskočily, a tak se podívali na data z března 2022 z Rent.com inventář nájemních nemovitostí a orientační čísla bytů. „Odtud jsme hodnotili změny zaznamenané od března 2021,“ vysvětluje publikace. Poté vzali průměr založený na měsíci jako celku, aby určili měsíční cenu použitou při výpočtu.
„Navzdory menším úlevám v cenách s jednou ložnicí na národní úrovni zůstává trh s nájemním bydlením jak u bytů, tak u domů rozžhavený,“ uzavřeli. A ceny nájmů domů vzrostly na historicky nejvyšší v průměru o 7,8 procenta. Dodává: "Z trhů v naší analýze zaznamenalo 97,7 procenta zvýšení cen u jednopokojových pokojů a všechny trhy zaznamenaly zvýšení u dvoupokojových."
Čísla jsou zarážející. V celé zemi došlo k ohromnému nárůstu nájemného o 24,4 procenta u nájmů s jednou ložnicí a o 21,8 procenta u nájmů se dvěma ložnicemi. Ale ne všechny státy jsou stejné. Některé zaznamenaly mnohem explozivnější růst nákladů než jiné. 97 procent států zaznamenalo „významné zvýšení cen nájmu“ za jednu a dvě ložnice a zdá se, že jediným místem, kde jsou byty s jednou ložnicí levnější než loni, je Nebraska.
Nejvyšší nárůst nákladů na nájemné byl zaznamenán v Jižní Dakotě a Oregonu s meziročním skokem o 114,7 procenta, respektive 94,7 procenta. Rhode Island zdražil o 87,03 a Arizona, Oklahoma a Florida téměř o 50 procent dražší.
Dokonce i ve státech, které ceny explodovaly mírněji, státy stále zaznamenávají průměrné nájmy o 10, 20 a 30 procent dražší než loni touto dobou.
Rent.com Webová stránka byla také o něco podrobnější, aby nalezla města v celé zemi, kde se také zvýšilo nájemné.
Pět hlavních měst, která zaznamenala největší skoky v nájemném za byty s jednou ložnicí:
- Long Beach, CA (+56,7 procenta)
- Chandler, AZ (+50,8 procenta)
- Amarillo, TX (+46,6 procenta)
- Huntington Beach, CA (+44,9 procenta)
- Jersey City, NJ (+43,6 procenta)
Pět hlavních měst v USA, která zaznamenala největší skoky v nájemném za byty se dvěma ložnicemi:
- Fresno, CA (+71,3 procenta)
- Huntington Beach, CA (+55,2 procenta)
- Little Rock, AR (+45,0 procenta)
- Salt Lake City, UT (+43,2 procenta)
- Augusta, GA (+38,7 procenta)
V loňském roce došlo také k nárůstu nájemného po celé zemi. Ta studie, kterou provedl Jak moc, vidělo Las Vegas s největším nárůstem nájemného o 45,6 procenta následované Buffalem s nárůstem 41,8 procenta. Pokud bychom tato čísla zahrnuli do těchto údajů Rent.com, Las Vegas by se dostalo do první pětky, ale sotva. (Kompletní interaktivní mapa je viditelný na Rent.com.)
