Bohužel na něm nebylo mnoho aktualizací Plán Bidenovy administrativy široce odpustit federální studentské půjčky – ačkoli podnikl konkrétní kroky pro ty, kteří byli, řekněme, podvedeny ziskovými vysokými školami. Zatímco dlužníci čekají, až se dozví, zda Biden podnikne významné kroky ohledně studentských půjček, jedna věc je jasná: Podle nového průzkumu chce mnoho mileniálů, aby bylo více studentských půjček odpuštěno.
Raketová hypotéka chtěl pochopit, jak může odpuštění studentských půjček ovlivnit mileniály, kteří si chtějí koupit domy. Aby se společnost dozvěděla více o tématu, provedla průzkum mezi 2065 lidmi, kteří mají studentské půjčky nebo je měli v minulosti a jsou ve věku od 26 do 41 let.
Průzkum byl proveden v dubnu 2022, a přestože zjistil dluh studentské půjčky nezabrání konkrétně mileniálům v nákupu domu, celkový dluh hraje klíčovou roli v tom, jak generace mileniálů vstupuje na domácí trh.
Zde je to, co zjistil průzkum Rocket Mortgage:
- 83,11 % dlužníků ve věku milénia chce odpuštění studentských půjček
- 40 000 až 60 000 USD je střední částka, kterou si mileniálové půjčili na studentské půjčky
- 69,9 % tisíciletých dlužníků, kteří doufali, že si koupí svůj první dům za čtyři až devět let, se domnívalo, že by měli být schopni koupit svůj dům za jeden až tři roky, pokud jim budou studentské půjčky odpuštěny.
- 34,9 % mileniálů, kteří měli studentské půjčky, nemělo možnost vlastnit dům
Jedním ze zajímavějších zjištění, které Rocket Mortgage našel prostřednictvím svého průzkumu, je, jak moc pandemie COVID-19 posunula domácí plány mileniálů pozadu. Z 1 252 tisíciletých dlužníků, kteří vlastní dům, 49,3 % koupilo svůj dům v letech 2014 až 2019, kdy byl trh s bydlením úplně jiný než nyní.
Jak uvádí Rocket Mortgage, „během této doby měli kupující domů přístup k přebytku dostupného bydlení, programům asistence při zálohování a nižší úrokové sazby, zatímco nízké ceny domů a klesající míra nezaměstnanosti způsobily, že mnozí dlužníci se konečně cítili dostatečně finančně zabezpečeni, aby si koupili a Domov."
V podstatě existovala krátká doba, kdy si mileniálové mohli dovolit domov, a toto okno se zavřelo. Ve srovnání s mileniály, kteří si koupili dům v letech 2014 až 2019, si svůj domov v letech 2020 až 2022 pořídilo mnohem méně mileniálů. Ve skutečnosti došlo během pandemického horkého trhu k desetibodovému poklesu prodejů mileniálům. Jak uvádí Rocket Mortgage, tento pokles je pravděpodobně „kvůli kombinaci nejistoty ohledně půjček pandemie COVID-19 a také rostoucí konkurence a cen domů během tohoto období“.
Průzkum také ukázal, že u mileniálů, kteří si koupili svůj dům v letech 2020 až 2022, během plného proudu pandemie, se studentský dluh započítával do cenové dostupnosti domů. Během této doby splátky studentských půjček byly pozastaveny a 63 % nákupů domů bylo uskutečněno mileniály, kteří měli studentské půjčky.
Toto procento vzrostlo z 59,2 % mezi roky 2017 a 2019, „což by mohlo naznačovat, že nárůst počtu tisíciletého vlastnictví domů je způsoben současnou pauzou ve splácení studentských půjček,“ říká Rocket Mortgage.
