Eksperter og købere har haft øjnene op for boomende boligmarked, men et nyt skilt kan pege på et plateau eller en opbremsning.
Det sidste år har bolig markedet er eksploderet. Pandemien øgede efterspørgslen efter boliger og parret med det stramme udbud og lave realkreditrenter, var et sælgers marked. Som et resultat steg boligpriserne i vejret, og de gik ofte langt over udbudsprisen. Der har været masser af krystalkugler, der stirrede på, om markedet er ved at sænke farten eller ej, men for nylig fandt der en subtil ændring sted, og det kan være et tegn på, at tingene er bremse eller i det mindste nå et plateau.
Home Depot – en boligejers foretrukne sted at bruge alle deres penge på boligforbedringsprojekter – oplevede et fald i salget i løbet af sit andet kvartal.
"Selvom Home Depots indtjening og omsætning i andet kvartal toppede prognoserne tirsdag morgen, var nogle få statistikker bekymrende," CNN Business forklarer. "For eksempel steg salgsvæksten i samme butik, som måler, hvor godt lokationer klarer sig med mindst et år, kun 3,4 procent i USA."
Det er et "stort fald" fra, hvad virksomheden forventede. Og det lyder som om dens konkurrentbutik, Lowes, så lignende tal. "Økonomer forudser et fald i boligstart fra juni, og at byggetilladelser vil være flad," rapporterer publikationen.
Nu kan flere faktorer selvfølgelig spille ind på Home Depots fald. For eksempel lavede husejere måske de fleste af deres omfattende renoveringer af huset sidste år, da de havde mere tid (med alle nedlukningerne), eller de har allerede rettet og ændret alt. Eller det kan være et fald i prisen, da de skyhøje tømmerpriser begynder at normalisere sig. Eller husejernes kontanter er spændt af en række potentielle årsager.
"Hvis priserne er plateau, er det en neutral gåde," den Washington eksaminator forklaret efter at have talt med Patrick Gourley, en assisterende professor i økonomi ved University of New Haven. "Fordi det betyder, at boligmarkedet ikke bliver værre, men det bliver heller ikke bedre for dem, der gerne vil ud og købe bolig."
Uanset hvad, er vi sikre på, at Home Depot bliver helt fint. Og et boligmarkedsplateau eller dip down er sandsynligvis bedre for de fleste mennesker i landet, der forsøger at købe et hus.
