I de sidste mange måneder har rapporter om en boligboble været næsten overalt. I de sidste par uger lignede det endda den boligboble, der har plaget familier var bogstaveligt talt overalt verden over — fra Australien til USA til Storbritannien.
En kombination af latterligt høje tømmerpriser, lav boligmasse og indestængt efterspørgsel efter at flytte førte til et fuldstændigt krise på boligmarkedet, især i USA, da omkostningerne ved enfamiliehuse kom ind i stratosfæren, og forskellige anekdotiske nyhedshistorier om huse, der modtog snesevis af tilbud efter at være blevet markedsført i minutter, oversvømmede æteren.
Men det ser ud til, at pr CNBC og data fra U.S. Census Bureau, boligboomet er endelig forbi. Så måske vil boligmarkedet ikke gå ned?
I juni faldt salget af nybyggede boliger brat til det laveste niveau siden april 2020 ifølge publikationen, hvilket faldt 6,6 procent fra måneden før. Det til trods for, at boligmarkedsanalytikere faktisk havde forventet, at boligsalget ville stige med næsten 3,5 procent.
Grunden til? Nå, det ligner udgifterne til de huse, der findes på markedet lige nu er simpelthen for dyre for folke, der ønsker at købe huse, lige fra de førnævnte omkostninger til tømmer (som nu falder, men stadig er meget høje i forhold til tidligere tider) til andre byggeomkostninger.
Og pr. ekspert, der talte med CNBC, Peter Boockvar, det har taget lang tid selv at bygge boliger i første omgang, sandsynligvis på grund af produktet mangel, forsyningskædeproblemer og forsendelsesforsinkelser, der har plaget adskillige industrier for hele verden pandemi.
Når det så er sagt, mener nogle eksperter, at boomet langt fra er forbi, selvom markedet tydeligvis viser tegn på afkøling, da de huse, der findes, bare er for dyre for mange købere på markedet.
Per Bill Conerly, bidragyder til Forbes, som tilskriver noget af boomet i boligsalget til lave realkreditrenter, der har givet unge mennesker på vejen til boligejerskab mulighed for at købe tidligere end planlagt, vil boligboomet "flade ud" i 2022 eller 2023, når realkreditrenterne igen stiger i takt med økonomien kommer sig.
Uanset hvad, selvom efterspørgslen efter at købe stadig er stærk, er høje omkostninger og mangel på boligudbud stadig nøgleproblemer på boligmarkedet, hvilket sikrer, at købsboomet i det mindste afkøles en smule.
