Der kan være et halvt dusin grunde til, at du måske ønsker at ombygge dit hus, efter du har fået et barn. Måske har du simpelthen brug for mere plads. Eller du vil måske bare få din losseplads til at se bedre ud, så du kan sælge stedet og flytte til forstæderne. Og selvfølgelig er du måske bare en masochist, der synes, at forældreskab ikke er svært nok. Så du ved, hvorfor ikke tilføje støv, forstyrrelser og industrielle lyde i blandingen?
flickr / Bartmani
Men du kommer aldrig til at få din ombygning i gang, før du ved, hvor meget du kommer til at bruge på det. Heldigvis er der nogle måder at finde ud af det på.
Pas på Hubris
Der er et par ting, der vil afspore dig og dit budget til det punkt, "Kære herre, hvad har jeg gjort?" Disse 2 ting er at være alt for optimistiske med hensyn til penge og tid.
Penge
Ifølge The 2016 Houzz & Home årlige undersøgelse fra Houzz.com af de 70.000 brugere, der gennemførte en renovering i 2015, kun 36 procent var i stand til at holde budgettet. Og kun 3 procent kom under budgettet. Det er en slags øjenåbner og betyder, at de fleste boligrenovere vil gå over.
Hvad er den ene fælles ting, der fik folk til at sprænge deres budget? Ret flotte ting. Hvilket vil sige, at de var helt nede med at indsætte et budgetskab eller et lavt toilet. Det vil sige, indtil kun de blev forelsket i tilpasset møllearbejde eller en snak poop-assistent der kan rense en bund med en duftsprøjt.
Så hvad skal man gøre? Tag et meget ærligt kig på dine materialeomkostninger, mens du bestemmer et budget. Du kan gøre dette ved at beregne materialeomkostninger på hjemmesiden for din foretrukne orange eller blå store kasse. Tilføj derefter 10 procent, fordi du sandsynligvis vil opgradere på det håndklædestativ.
Tid
Ja, du er en gør-det-selv-mand, så du kommer ikke til at betale en eller anden fancy-dansende "entreprenør", som du finder på Craigslist for at gøre, hvad du er mand nok til at gøre. Alligevel bør du også betragte din tid som værdifuld. Fordi det ikke kun er på tide, at du bliver nødt til at proppe ind i en familieplan, det er også tid, der kommer til at rode med din ryg og gøre dig, indimellem, sindssyg.
Så sørg for at lav et godt tidsestimat til dit projekt. Bonussen er, at du kan tilføje en entreprenørs timeløn (op til $50 i timen) og finde ud af, hvad din tid faktisk er værd. Endelig kan du bruge det samme nummer, når du får kolde fødder og vil søge nogle bud.
Nogle ting at overveje
For at få din renovering til at bevæge sig i den rigtige retning, vil du gerne gøre et par ting, så du ikke ender med at ødelægge dit liv, mens du arbejder (dette er ikke en overdrivelse).
Kend de gennemsnitlige projektomkostninger
Hvis du kan starte fra en boldbanefigur for at tilføje kvadratmeter eller afslutte en kælder, har du en bedre idé om, hvad du skal skyde efter.
På det punkt kan du i det mindste være lidt forberedt med Houzz ombygningsberegner, som indsamler data fra mere end 100.000 boligejere over hele landet og præsenterer gennemsnitlige omkostninger pr. projekt for din region. For eksempel løber en ombygning af badeværelset i Denver omkring $9.000, mens det samme projekt i New York eller Los Angeles er tættere på $17.000. Siden kan forbinde dig med designere og entreprenører i dit område, men den nederste linje er: før du vælter den væg, så tænk over, hvilken tilstand den væg er i.
Tilladelser
Denne er ret simpel. Hver gang du tager en slæde til dit hus, er du sandsynligvis i fare for at støde på lokale byggeregler. Så tænk dig om, før du beslutter dig for at gå ind i noget uden få en tilladelse. Dette kan ødelægge dig i fremtiden. Det mindste af dine problemer, hvis du bliver opdaget, er at betale en bøde. Det værste? At få dit hjem erklæret usikkert.
Deadlines
En god deadline vil holde dig motiveret. Men vær venligst realistisk. Du er trods alt en far. Og selvom det er fedt for dit barn at se dig gøre noget arbejde, er det sejere for dit barn at komme til at hænge ud med dig.
Uden en deadline kan dit projekt bare vare i årevis. Så du har helt sikkert brug for en. Men dit barn har bestemt også brug for en far. Så forny dig, mens du er en rollemodel, bro.
