Den udbredte anvendelse af fjernarbejde for funktionærer under pandemien har markeret et af de mest markante skift i den måde, vi arbejder på i lang tid. Skiftet havde udfordringer - især for forældre, hvis børn også var hjemme - men mange medarbejdere foretrak at arbejde fra deres spisebord frem for at pendle til deres kontor. Og selvom det ser ud til, at fjernarbejde til en vis grad er kommet for at blive for mange mennesker, siger en rapport, at stigningen i fjernarbejde kan have drevet halvdelen af stigningen i boligudgifterne der har defineret pandemisk boligmarked. Vent, hvad!?
Ifølge et arbejdspapir udgivet af National Bureau of Economic Research, drev stigningen i fjernarbejde stigningen i priserne på større boliger, der kom med mere komfortable arbejdspladser. Det papir fandt specifikt, at regioner, der havde den højeste andel af fjernarbejde, havde en meget større boligprisvækst mellem december 2019 og november 2021.
Avisen fandt også, at virkningen af efterspørgsel på grund af fjernarbejde havde en "næsten identisk" effekt på stigningen i lejepriserne. "Det er virkelig en simpel historie, som er, når folk bruger mere tid derhjemme, vil de kræve meget mere plads derhjemme, og de vil være villige til at betale for det," medforfatter John EN. Mondragon
Rapporten, forfattet af John A. Mondragon, økonom ved Federal Reserve Bank of San Francisco, og Johannes Weiland fra University of California San Diegos økonomiafdeling hævder, at fjernarbejde sendte mange mennesker fra tætbefolkede og dyrere områder over hele landet til nye lokaliteter. Folk købte større huse med masser af plads til langt billigere, end de ville have kunnet få i de mere travle byer.
Og boligudgifterne steg derfra. Udgifterne til boliger steg år over år i april med 15,6 procent ifølge Rødfinnet. Dette gjorde det allerede svært tilgængelige Boligmarkedet endnu sværere at komme ind i. Det median pris af en bolig nåede op på 424.824 dollars, hvilket ud over et fald på 13,2 procent i boligsalget fra året før, forårsagede en boligkrise. Selvom boligmarkedet ser ud til at være aftagende nu, er boligudgifterne stadig astronomisk høje, ligesom faste realkreditlån og nationale huslejer.
På den anden side er der masser af andre steder, hvor andre eksperter lægger skylden for dette kedelige boligmarked. Underinvestering i at bygge nye ejendomme, især middelklasse og billige boliger, en samlet stram boligforsyning, den rolle, der store investorer laver i at købe ejendomme og så hurtigt dem for mere fordi de har likvid kapital til at gøre det, såvel som det astronomisk høje omkostninger ved at bygge nye boliger midt i den pandemiske tømmermangel, hjælper det ikke et allerede eksisterende problem.
