Desværre har der ikke været mange opdateringer på Biden-administrationens plan om i vid udstrækning at tilgive føderale studielån - selvom han har truffet specifikke handlinger for dem, der har været f.eks. bedraget af profitskoler. Mens låntagere venter på at høre, om Biden vil tage væsentlige skridt til studielån, er én ting klar: Mange millennials ønsker at se flere studielån eftergivet, ifølge en ny meningsmåling.
Rocket Pant ønskede at forstå, hvordan tilgivelse af studielån kunne påvirke millennials, der ønsker at købe boliger. For at finde ud af mere om emnet undersøgte virksomheden 2.065 personer, der har studielån eller har haft dem tidligere og er mellem 26 og 41 år.
Undersøgelsen blev gennemført i april 2022, og selvom den fandt studielånsgæld vil ikke specifikt forhindre millennials i at købe en bolig, den samlede gæld spiller en nøglerolle i, hvordan millennial-generationen kommer ind på hjemmemarkedet.
Her er, hvad Rocket Mortgage-undersøgelsen fandt:
- 83,11 % af låntagere i alderen årtusinder vil have studielån eftergivet
- $40.000 til $60.000 er det gennemsnitlige beløb, millennials har lånt i studielån
- 69,9 % af de tusindårige låntagere, der håbede på at købe deres første hjem om fire til ni år, mente, at de burde være i stand til at købe deres hjem om et til tre år, hvis deres studielån blev tilgivet
- 34,9 % af millennials, der havde studielån, havde ikke mulighed for at eje en bolig
Et af de mere interessante fund, Rocket Mortgage fandt gennem sin meningsmåling, er, hvor meget COVID-19-pandemien satte millennials hjemplaner bag sig. Ud af de 1.252 tusindårige låntagere, der ejer en bolig, købte 49,3 % deres bolig mellem 2014 og 2019, hvor boligmarkedet var meget anderledes, end det er nu.
Som Rocket Mortgage påpeger, "i løbet af denne tid havde boligkøbere adgang til et overskud af ledige boliger, udbetalingsassistanceprogrammer og lavere renter, mens lave boligpriser og faldende arbejdsløshed gjorde, at mange låntagere endelig følte sig økonomisk sikre nok til at købe en hjem."
Grundlæggende var der et kort tidsrum, hvor millennials havde råd til et hjem, og det vindue er lukket. Sammenlignet med millennials, der købte et hjem mellem 2014 og 2019, købte langt færre millennials deres hjem fra 2020 til 2022. Faktisk var der et ti-point fald i salget til millennials under det pandemiske varme marked. Som Rocket Mortgage påpeger, er dette fald sandsynligvis "på grund af en kombination af COVID-19-pandemiens udlånsusikkerhed samt stigende konkurrence og boligpriser i denne periode."
Undersøgelsen viste også, at for millennials, der købte deres hjem mellem 2020 og 2022, under pandemiens fulde sving, var studiegæld indregnet i boligens overkommelighed. I løbet af denne tidsramme, tilbagebetaling af studielån var på pause, og 63 % af boligkøbene var af millennials, der havde studielån.
Denne procentdel er steget fra 59,2% mellem 2017 og 2019, "hvilket kunne indikere, at stigningen i tusindårige boligejerskab skyldes den nuværende pause i betalinger af studielån," siger Rocket Mortgage.