Mange boligkøbere henvender sig til "fixer-overdel"for at gøre deres boligejerdrømme til virkelighed. (Jeg mener - der er et helt show om det, uanset hvordan du føler for det.) Disse boliger er typisk ældre, mindre og har brug for strukturelle, funktionelle eller kosmetiske opgraderinger for at være beboelige - men de kommer også med fordelen ved at have en meget lavere pris (i hvert fald i starten) og muligheden for at tilpasse et hjem til at være din drøm opholdssted. Hvis et fixer-over-hus er noget, du overvejer, viser det sig, at der er nogle topbyer, når det kommer til fixer-over-markedet.
Boligkøbere, især førstegangskøbere, står over for en kombination af problemer, der har gjort det udfordrende at finde det perfekte hus. Sidste år, boliger uden for byen var en mangelvare, da folk flyttede til områder med mere plads. Så kom spørgsmålet om udbud og efterspørgsel, som gjorde ethvert boligkøb til et mareridt køber bud krig, efterfulgt af høj inflation og høj rente.
"Men der er stadig et andet kort at spille, og det er fixer-uppers,"
Selvfølgelig vil nogle byer have flere fixeroverdele til rådighed end andre, og prispunkter betyder også noget. Så hvor er de? StorageCafe ønsket at "finde ud af, hvilke byer der er bedst rustet til at støtte boligkøbere i deres søgen efter fixer-overdele." Så de trak dataene, gennemgik dem og kom med en liste over de 10 bedste byer til at købe en fixer-overdel hjem.
Data blev hentet fra "til-salg"-lister i de 50 største stater for at sætte listen sammen. "For at identificere fortegnelser, der kvalificerede sig som 'fixer-uppers', brugte vi listede 'tag'-filtre såsom 'TLC', 'gode knogler', 'som de er', 'behov for reparationer'" StorageCafe forklaret. Andre datapunkter, der blev indregnet i fortegnelsen, omfattede størrelsen af boligen og grunden, omkostninger til selvopbevaring og inventar.
"I bund og grund var vi i stand til at afgøre, hvilke markeder der er mere gunstige for boligkøbere på udkig efter fixer-overdele fra både et tilgængeligheds- og et prismæssigt synspunkt." StorageCafe forklaret.
Og der var nogle interessante resultater i dataene. "Ifølge vores undersøgelser, i de 50 største amerikanske byer, er fixer-overdele i gennemsnit 32 % billigere end standardboliger ($307.000 vs. $448K)," rapporterer webstedet. "Desuden kan du være med til nogle rigtige gode tilbud, hvis du er klar til at smøre noget albuefedt i – især på trange markeder."
Så hvilke byer kan være bedst at købe en fast ejendom i, ifølge metrikkerne StorageCafe kompileret?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Det lyder som om, at hvis du er villig til at flytte og arbejde for at forvandle huset til et hjem, kan en fixer-overdel være den billet, du har brug for.
