Boligpriser i De Forenede Stater har været stigende i et hastigt tempo, hvor boligmarkedet har oplevet sin kraftigste prisstigning i over et årti. De skyhøje priser har fået nogle eksperter til at frygte, at vi kunne være på vej mod endnu en boligmarkedsboble, men der er faktisk tegn på, at boligboomet endelig kan være ved at bremse op.
Den gennemsnitlige pris på et hus i Amerika har steget 13,2 procent i løbet af det sidste år, hvilket er den mest dramatiske stigning siden december 2005, som spillede en stor rolle i, at boligmarkedet styrtede sammen i 2008. Årsagen til denne hurtige stigning i priserne er ret indlysende: USA ser ud til at være på vej ud 15 måneders pandemien, da den vellykkede vaccineudrulning har dagligt faldende tilfælde over hele landet, og økonomien viser også tegn på bedring. Denne pandemi har ført til, at folk flytter til forskellige steder og søger at købe boliger for første gang i landet midt i en begrænset boligmasse.
Så mange mennesker forbliver forståeligt nok
Faktisk er ansøgningsmængden ifølge Realkreditforeningens sæsonkorrigerede indeks faldet til det laveste niveau siden februar 2020. Hvad betyder det? At købere er ved at nå grænserne for overkommelighed på grund af de stigende priser, og som følge heraf begynder antallet af mennesker, der ønsker at købe boliger, at falde.
"Stram boligbeholdning, hindringer for en hurtigere nybyggeri og hurtigt stigende boligpriser fortsætter med at holde købsaktiviteten tilbage," MBA-økonom Joel Kan fortalte CNBC. "Statens indkøbsindeks faldt til det laveste niveau i over et år og er nu faldet år for år i fem uger i træk."
Forhåbentlig betyder dette fald i ansøgninger om realkreditlån, at boligmarkedet stabiliserer sig efter et af de vildeste år i historien.
