Hvis du er boligejer, og du ønsker at finansiere nogle boligforbedringer, er den seneste episode af John OliversSidste uge i aften burde have en vis interesse for dig.
I et nyligt afsnit tog han fat på PACE, programmet tilgængeligt for boligejere at finansiere miljøvenlige, energieffektive boligforbedringer. Det lyder godt på papiret, men efter at have set Johns segment i programmet - jamen, vi bliver måske snydt. Her er hvad du behøver at vide.
Før han hoppede ind i de skræmmende dele af programmet, leverede John en barsk, men meget ægte joke. "Hvis du er under 35 år, så lad mig hurtigt rydde op i din forvirring her: En 'husejer' er en person, der ejer deres hjem," sagde han og pegede på den virkelighed, at boligpriserne skyder i vejret, og ideen om at eje et hjem føles næsten umulig. "De lejer det ikke - huset tilhører dem."
I betragtning af dette tilføjede John: "Så hvis du er under 35, kan du faktisk springe denne historie over. Du skal ikke engang bekymre dig om det!"
Og så gravede han lige ind i, hvorfor de, der ejer et hjem, skal være opmærksomme på PACE og den krog, der kan bringe nogen i økonomisk fare.
PACE, eller Property Assessed Clean Energy-programmer, er tilgængelige i flere stater, der giver lavindkomstfamilier mulighed for at finansiere energieffektive renoveringer. Ideen med det var at "blødgøre den økonomiske byrde ved at opgradere sit hjem," Deadline rapporter.
PACE er et program, der dækker alle forudgående omkostninger ved miljøvenlige boligrenoveringer. Udgiften til opgraderingerne tilbagebetales herefter på ejendomsskatteregningen i op til 30 år. Tanken er, at de penge, du sparer fra de energibesparende renoveringer i hjemmet, i sidste ende vil opveje de årlige tilbagebetalingsomkostninger.
Og det lyder fantastisk til pålydende værdi, et velmenende regeringsprogram til at hjælpe miljøet og folks lommer, men det er ikke virkeligheden. "Når PACE-lån går galt, går de meget galt," advarer John. "Dette er ikke som at acceptere vilkårene og betingelserne for en iTunes-opdatering. Det er som at sidde på den anden side af bordet fra en bankmand og potentielt signere dit hus væk,” sagde han.
Hvis du ikke har hørt om PACE og/eller du kigger på boligrenovering, så sørg for at se hele segmentet ovenfor, fordi "ingen i dette land burde miste deres hjem på grund af et klimaanlæg," John sagde. "De burde miste deres hjem på grund af uventede lægeregninger - som en amerikaner!"
