Der gemeinsame Kauf des ersten Hauses ist ein aufregender Meilenstein für jedes junge Paar. Aber der Prozess beinhaltet eine Reihe wichtiger Entscheidungen – von wo Sie leben werden, wie viel Sie ausgeben werden – die Sie beide aneinander stoßen könnten. Wie bei den meisten Konfliktquellen ist Kommunikation das beste Mittel. Hier sind einige der Schritte, die Sie beide ausführen können, um sicherzustellen, dass das Eigenheim Ihre Beziehung stärkt.
Finden Sie die Wurzel des Konflikts.
Irgendwann streiten sich fast alle Paare über finanzielle Entscheidungen. Es ist nur natürlich, dass sich einige dieser Streitigkeiten um Ihren größten Kauf von allen drehen: ein neues Zuhause.
Aber manchmal haben Streitigkeiten, die vorgeblich um Geld gehen, tatsächlich etwas Tieferes. Diese Kämpfe können in der Tat Ihre gegensätzlichen Ziele und Werte widerspiegeln, sagt Jacquette Timmons, Finanzcoach und Autorin von Finanzielle Intimität: Wie Sie eine gesunde Beziehung zu Ihrem Geld und Ihrem Partner aufbauen.
Timmons erinnert sich an ein Paar, mit dem sie kürzlich zusammengearbeitet hatte, bei dem der Ehemann darauf bestand, in die Vororte zu ziehen, um Kosten zu sparen. Aber die Frau wollte in der Stadt bleiben, wo die örtliche Schule ein gutes Förderprogramm für ihr Kind hatte. Wenn Sie diese zugrunde liegenden Bedenken auf ehrliche Weise ansprechen, können Sie Reibungsverluste reduzieren. „Es befreit Sie, ihre Antwort nicht persönlich zu nehmen“, sagt sie.
Identifizieren Sie Ihre Prioritäten.
Viele Paare möchten dem Haus, das sie kaufen, ihren eigenen Stempel aufdrücken. Aber Upgrades können eine ernsthafte Belastung darstellen. Paare müssen beispielsweise entscheiden, wie viel sie für Renovierungen ausgeben und welche Projekte sie zuerst in Angriff nehmen.
Oft können diese Dinge zu einer Fehde führen, wenn Sie sie nicht zuerst abwenden. „Sie hätten diesen Streit vermeiden können, wenn Sie sich vorher darauf geeinigt hätten, worauf Sie sich konzentrieren würden“, sagt Timmons.
Die Höhe Ihres Heimwerkerbudgets hängt natürlich davon ab, wie lange Sie dort leben möchten. Ein Ehepartner sieht das Haus oder die Wohnung vielleicht als Sprungbrett, der andere als seine langfristige Adresse. Aus diesem Grund empfiehlt Timmons Paaren, über ihre Gesamtpläne zu sprechen, bevor sie ein großes Projekt in Angriff nehmen.
Checken Sie miteinander ein.
Wenn Paare sich auf den Kauf eines Eigenheims vorbereiten, gibt es in der Regel viele Dialoge. Schließlich müssen Sie herausfinden, wie Sie bezahlen, wo Sie wohnen und was Sie von einem Zuhause erwarten. Leider hört der Austausch von Ideen oft auf, wenn sie in ihre neue Bude einziehen.
In der Zwischenzeit kann es zu Konflikten kommen, die unter der Oberfläche aufkochen. „Man sollte nicht nur über Geld reden, wenn eine Transaktion ansteht“, sagt Timmons. Sie empfiehlt, regelmäßige Gespräche zu führen, um potenzielle Knackpunkte anzusprechen, bevor sie zu eitern beginnen.
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Bereit, ein Haus zu kaufen?
Der erste Schritt beim Home-Shopping besteht darin, herauszufinden, wie viel Sie sich tatsächlich leisten können.
(NMLS #330511. Nicht in allen Bundesländern verfügbar. Sehen better.com/terms.)
Überlegen Sie, wie Sie die Beiträge aufteilen.
Manche Paare verschmelzen ihr Vermögen nach der Heirat vollständig; andere führen getrennte Konten. Paare müssen letztendlich herausfinden, was für sie funktioniert, sagt Timmons.
Fällt man jedoch in das letztere Lager, ist es wichtig, sich darüber zu einigen, wer was für die Wohnkosten zahlt, sagt Timmons. Die Ehegatten müssen auch darüber sprechen, welche Bedingungen zu einer späteren Änderung des Beitragsanteils führen könnten.
Für Paare, die getrennte Konten führen, ist Transparenz laut Timmons umso wichtiger, um das Vertrauen zu wahren. „Ehepartner sollten immer noch sehen können, was in diesen anderen Konten vor sich geht“, sagt sie.
Tauschen Sie Rollen aus.
Je länger Sie verheiratet sind, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie sich an bestimmte Gewohnheiten gewöhnen. Ein Partner kann beispielsweise jeden Monat die Rechnungen bezahlen, während der andere den Großteil der Haushaltsführung übernimmt. Es ist eine einfache Möglichkeit für einen Ehepartner, sich von finanziellen Entscheidungen zu lösen, sagt Timmons.
Eine Lösung: periodisch abschalten, wer eine bestimmte Rolle übernimmt. Es ist eine gute Möglichkeit, sicherzustellen, dass beide Personen in den Prozess eingebunden bleiben und die finanzielle Dynamik des Haushalts verstehen, sagt sie.
