In den letzten Monaten gab es fast überall Berichte über eine Immobilienblase. In den letzten Wochen sah es sogar aus wie diese Immobilienblase, die geplagt wurde Familien war buchstäblich überall über den Globus — von Australien über die Vereinigten Staaten nach Großbritannien.
Eine Kombination aus lächerlich hohen Holzpreisen, Der geringe Wohnungsbestand und der Nachholbedarf beim Umzug führten insbesondere in den USA zu einem totalen Einbruch des Wohnungsmarktes, da die Kosten für Einfamilienhäuser in die Stratosphäre eindrang, und verschiedene anekdotische Nachrichten über Häuser, die Dutzende von Angeboten erhielten, nachdem sie minutenlang auf den Markt gebracht worden waren, überfluteten den Äther.
Aber es sieht so aus, als ob CNBC und Daten des U.S. Census Bureau, der Immobilienboom ist endlich vorbei. Also vielleicht Der Wohnungsmarkt wird nicht zusammenbrechen?
Im Juni gingen die Verkäufe von neu gebauten Häusern laut Veröffentlichung steil auf den niedrigsten Stand seit April 2020 zurück und gingen gegenüber dem Vormonat um 6,6 Prozent zurück. Dabei hatten Immobilienmarktanalysten eigentlich mit einem Anstieg der Eigenheimverkäufe um fast 3,5 Prozent gerechnet.
Der Grund warum? Nun, es sieht aus wie die Kosten der Häuser, die derzeit auf dem Markt existieren sind einfach zu teuer für die LeuteDiejenigen, die ein Haus kaufen möchten, von den oben genannten Holzkosten (die jetzt sinken, aber im Vergleich zu früher immer noch sehr hoch sind) bis hin zu anderen Baukosten.
Und nach einem Experten, mit dem gesprochen wurde CNBC, Peter Boockvar, es hat lange gedauert, überhaupt Häuser zu bauen, wahrscheinlich aufgrund des Produkts Engpässe, Lieferkettenprobleme und Lieferverzögerungen, die mehrere Branchen für die Gesamtheit der Pandemie.
Einige Experten glauben jedoch, dass der Boom noch lange nicht vorbei ist, obwohl der Markt deutliche Anzeichen einer Abkühlung zeigt, da die bestehenden Häuser für viele Käufer auf dem Markt einfach zu teuer sind.
Pro Bill Conerly, ein Beitrag zu Forbes, der einen Teil des Booms bei den Immobilienverkäufen auf niedrige Hypothekenzinsen zurückführt, die es jungen Menschen auf dem Weg zum Eigenheim ermöglicht haben, zu kaufen früher als geplant wird der Immobilienboom 2022 oder 2023 „abflachen“, wenn die Hypothekenzinsen im Zuge der Konjunktur wieder steigen erholt sich.
So oder so, auch wenn die Kaufnachfrage nach wie vor stark ist, bleiben die hohen Kosten und das fehlende Wohnungsangebot Schlüsselthemen auf dem Wohnungsmarkt und sorgen dafür, dass der Kaufboom zumindest etwas nachlässt.
