Der Umzug in eine neue Stadt kann eine großartige Möglichkeit für einen Familie um mehr Platz für weniger Geld zu bekommen, aber wenn Sie sparen möchten, sollten Sie Utah am besten meiden. Zumindest laut einer neuen Umfrage unter den Städten mit den am meisten überbewerteten Wohnungsmärkten in den USA.
Eine neue Umfrage von der Florida Atlantic University und der Florida International University identifizierten die 10 Städte in Die Vereinigten Staaten mit den am meisten überbewerteten Immobilienmärkten, was bedeutet, dass die Leute, die dort ein Haus kaufen, mit ziemlicher Sicherheit zu viel bezahlen. Und in a Markt schon so heiß wie er ist, das muss ein hübscher Cent sein.
Boise, Idaho nahm der Spitzenplatz auf der Liste, da der aktuelle Wohnungsmarkt satte 80 Prozent höher ist, als er bewertet werden sollte. Kein anderer Staat kam an diese hohe Rate heran, Austin folgte mit 50 Prozent dahinter, was einem Rückgang von 30 Prozent entspricht.
Utah schnappte sich dann drei der nächsten fünf Plätze auf der Liste, wobei Ogden (49,7 Prozent), Provo (46,16 Prozent) und Salt Lake City (42,41 Prozent) alle stark überbewertete Immobilienmärkte aufwiesen.
Hier sind die 10 am meisten überbewerteten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten:
- Boise, ID – 80,64%
- Austin, TX – 50,72 %
- Ogden, UT – 49,70 %
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, Vereinigte Staaten von Amerika – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21 %
- Salt Lake City, UT – 42,41 %
- Phönix, AZ – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88 %
- Stockton, Kalifornien – 38,50 %
Die Liste macht deutlich, dass das Arbeiten von zu Hause aufgrund der Pandemie, versuchen immer mehr Menschen, große oder andere Städte hinter sich zu lassen und auf grünere Weiden wie Idaho und Utah zu gehen.
Das einzige Problem? Wenn das zu viele Leute gleichzeitig tun, die Nachfrage übersteigt das Angebot und plötzlich ist ein Haus in Boise um 80 Prozent überbewertet. Von den 100 untersuchten Städten wurden 95 als überbewerteter Wohnungsmarkt eingestuft.
Die Umfrage ergab jedoch, dass es einige Städte gibt, die den Wohnungsmarkt tatsächlich unterbewertet haben. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, auf Hawaii zu leben, ist jetzt vielleicht der richtige Zeitpunkt, da Häuser in Honolulu derzeit fünf Prozent unter ihrem erwarteten Wert liegen. Das heißt jedoch nicht, dass sie billig sind.
