Ein Blick auf die Kosten von irgendetwas in diesen Tagen reicht aus, um ein wenig Panik auszulösen. Von den Lebensmittelkosten bis zu den Benzinkosten sind die Kosten für Grundbedürfnisse immer höher gestiegen. Die Miete, eine der grundlegendsten Zahlungen, die viele Millionen Amerikaner monatlich zahlen müssen, ist nur eines der Dinge, deren Kosten explodiert sind. Eine Studie von Mitte Februar hatte festgestellt, dass die Mieten in vielen Städten um mindestens 40 Prozent gestiegen sind. Und eine neue Karte zeigt, dass solche Mietkostenexplosionen nicht einmal das Schlimmste sind, was die Amerikaner derzeit erleben.
Rent.com wollten die durchschnittlichen Mietpreise landesweit herausfinden und wie stark sie gestiegen sind, also schauten sie sich die Daten vom März 2022 an Rent.coms Mietobjektinventar und Wohnungsführernummern. „Von dort aus haben wir die seit März 2021 beobachteten Änderungen ausgewertet“, erklärte die Veröffentlichung. Sie nahmen dann den Durchschnitt basierend auf dem gesamten Monat, um den monatlichen Preis zu bestimmen, der in der Berechnung verwendet wurde.
„Trotz einer geringfügigen Entlastung der Ein-Zimmer-Preise auf nationaler Ebene bleibt der Mietmarkt sowohl für Wohnungen als auch für Häuser brandaktuell“, schlossen sie. Und die Mietpreise für Eigenheime stiegen mit einem durchschnittlichen Plus von 7,8 Prozent auf ein Allzeithoch. Er fügte hinzu: „Von den Märkten in unserer Analyse verzeichneten 97,7 Prozent Preiserhöhungen für Ein-Zimmer-Wohnungen und alle Märkte verzeichneten Preiserhöhungen für Zwei-Zimmer-Wohnungen.“
Die Zahlen sind erschreckend. Bundesweit gab es eine satte Mieterhöhung von 24,4 Prozent für Ein-Zimmer-Mieten und eine 21,8-Prozent-Steigerung für Zwei-Zimmer-Mieten. Aber nicht alle Staaten sind gleich. Einige haben ein weitaus explosiveres Kostenwachstum erlebt als andere. 97 Prozent der Bundesstaaten haben einen „erheblichen Anstieg der Mietpreise“ für Ein- und Zweizimmerwohnungen erlebt, und anscheinend ist Nebraska der einzige Ort, an dem Einzimmerwohnungen billiger sind als letztes Jahr.
Die höchsten Raten an Mietkostensteigerungen wurden in South Dakota und Oregon mit einem jährlichen Anstieg von 114,7 Prozent bzw. 94,7 Prozent verzeichnet. Rhode Island wurde 87,03 teurer, und Arizona, Oklahoma und Florida wurden alle fast 50 Prozent teurer.
Selbst in Bundesstaaten, die im Preis moderater explodiert sind, sehen die Bundesstaaten immer noch, dass die Durchschnittsmieten 10, 20 und 30 Prozent teurer sind als letztes Jahr um diese Zeit.
Rent.comDie Website wurde auch etwas detaillierter, um die Städte im ganzen Land zu finden, in denen ebenfalls Mieterhöhungen zu verzeichnen waren.
Die Top-5-Städte mit den größten Mietpreissprüngen für Apartments mit einem Schlafzimmer:
- Long Beach, Kalifornien (+56,7 Prozent)
- Chandler, AZ (+50,8 Prozent)
- Amarillo, TX (+46,6 Prozent)
- Huntington Beach, Kalifornien (+44,9 Prozent)
- Jersey City, NJ (+43,6 Prozent)
Die fünf größten US-Städte mit den größten Mietpreissprüngen für Apartments mit zwei Schlafzimmern:
- Fresno, CA (+71,3 Prozent)
- Huntington Beach, Kalifornien (+55,2 Prozent)
- Little Rock, AR (+45,0 Prozent)
- Salt Lake City, Utah (+43,2 Prozent)
- Augusta, Georgia (+38,7 Prozent)
Auch im vergangenen Jahr gab es landesweit einen Mietpreissprung. Diese Studie, durchgeführt von Wie viel, sah Las Vegas mit dem stärksten Anstieg der Mieten um 45,6 Prozent, gefolgt von Buffalo mit einem Anstieg von 41,8 Prozent. Wenn wir diese Zahlen in diese Rent.com-Daten einbeziehen würden, würde Las Vegas unter die ersten fünf kommen, aber nur knapp. (Die vollständige interaktive Karte ist einsehbar Rent.com.)
