Sparen Sie genug, um eine zu haben Anzahlung für ein Haus war noch nie einfach. Aber es fühlt sich heutzutage lächerlich unmöglich an. Alles, von der Miete bis zu Lebensmitteln, ist im vergangenen Jahr enorm im Preis gestiegen und hat sich geändert – was es immer schwieriger macht, mit einem begrenzten Budget bis zum Ende des Monats zu kommen. Für Eltern, die beispielsweise versuchen, ihr erstes Haus zu kaufen, macht das das Sparen für diese Anzahlung etwas schwieriger. Es ist ein Kampf, aber wenn es ein Ziel von Ihnen ist, hat ein Hypotheken-Tech-Startup angerufen Tomo Daten zusammenstellen, um herauszufinden, in welchen Städten man am schnellsten Geld für die Anzahlung sparen kann.
Es gibt viele Faktoren, die den Wohnungsmarkt beeinflussen und es für Erstkäufer von Eigenheimen – oder jedermann – schwieriger machen, für eine Anzahlung zu sparen. Zunächst einmal stehen nicht viele Häuser zum Verkauf. Wenn Sie einen finden, ist der Medianpreis deutlich gestiegen – um 26,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Ein weiterer Faktor ist, dass die Amerikaner jetzt länger brauchen, um für eine Anzahlung zu sparen. Laut Tomo dauert es heute durchschnittlich neun Jahre, bis man genug Geld angespart hat, um eine Anzahlung für ein Haus zu leisten. Das ist eine Menge Zeit, die benötigt wird, und es wird auch schnell länger. Noch im vergangenen Jahr betrug die durchschnittliche Spardauer für eine Anzahlung 7,3 Jahre.
Diese Statistiken zeigen, dass es derzeit für niemanden schwierig ist, ein Haus zu kaufen. Aber es ist auch offensichtlich, dass Erstkäufer von Eigenheimen am meisten zu kämpfen haben werden.
„Bestehende Hausbesitzer können ihre Rekord-Eigenkapitalgewinne in das nächste Haus verschieben“, sagte Skylar Olsen, Chefökonom von Tomo. „Aber ein Erstkäufer, der 10 % weniger als ein typisches Haus kauft und das mittlere Haushaltseinkommen erzielt, muss seit Beginn der Pandemie weitere 1,7 Jahre sparen.“
Die durchschnittliche Zeit, um für ein Haus zu sparen, ist sogar noch länger, wenn Sie in einer der beliebtesten Städte des Landes leben möchten. „Es dauert sogar noch länger, an einigen der beliebtesten Wohnorte des Landes für ein Haus zu sparen, sagte Tomo laut Geschäftseingeweihter. „In Seattle dauert es 13,3 Jahre; in San Francisco, 18.5; und in Los Angeles am 19.9.“
Als Tomo sich die Daten genauer ansah, stellte er fest, dass es einige Städte im ganzen Land gibt, die günstiger sind. Und wahrscheinlich ist es für Erstkäufer viel einfacher, genug für eine Anzahlung zu sparen. „Die günstigeren Städte zum Sparen befinden sich hingegen meist im Mittleren Westen oder in Bundesstaaten entlang der Ostküste“, so Business Insider. „Ohio und New York haben mehrere Städte auf der Liste.“
Also, in welche Städte möchten Sie vielleicht ziehen, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, weil es weniger Zeit in Anspruch nimmt, für eine Anzahlung zu sparen?
- Youngstown, Ohio, mit einer durchschnittlichen Sparzeit von 5,4 Jahren
- McAllen, Texas, mit einer durchschnittlichen Sparzeit von 5,4 Jahren
- Syracuse, New York, mit einer durchschnittlichen Sparzeit von 5,5 Jahren
- Toledo, Ohio, mit einer durchschnittlichen Sparzeit von 5,6 Jahren
- Wichita, Kansas, mit durchschnittlich 5,6 Jahren Sparzeit
- Dayton, Ohio, mit einer durchschnittlichen Sparzeit von 5,9 Jahren
- Scranton, Pennsylvania, mit durchschnittlich 6 Jahren Sparzeit
- Akron, Ohio, mit durchschnittlich 6 Jahren Sparzeit
- Rochester, New York, mit durchschnittlich 6,1 Jahren Sparzeit
- Little Rock, Arkansas, mit durchschnittlich 6,1 Jahren Sparzeit
Wir wissen, dass das Sparen für den Kauf eines Eigenheims viel teurer ist als nur die Anzahlung sparen. Zusätzliche Gebühren wie Abschlusskosten, Anwaltsgebühren, eine Titelsuche … die Liste geht weiter. Bevor Sie sich darauf einlassen, stellen Sie sicher, dass Sie recherchieren und einen intelligenten Finanzplan erstellen, bevor Sie einsteigen.
