Wer schon einmal darüber nachgedacht hat, ein Haus zu kaufen oder dort zu verkaufen, ist sich wahrscheinlich sehr bewusst, wie seltsam das ist Immobilienmarkt ist gerade jetzt. Ein bezahlbares Zuhause zu finden ist wie die Nadel im Heuhaufen, und neue Daten des US Census Bureau zeigen, wie hart der Markt derzeit ist – insbesondere wenn es um Neubauten geht. Es werden einfach nicht viele bezahlbare Wohnungen gebaut.
Entsprechend Daten veröffentlicht Laut US Census Bureau wurden im März nur 14 Prozent der Verkäufe von Neubauwohnungen für weniger als 300.000 US-Dollar verkauft. Zum Vergleich: Etwa 34 Prozent der Verkäufe neuer Eigenheime kosteten im März 2021 weniger als 300.000 US-Dollar – nur ein Jahr zuvor. In dieser Zeit waren 20 Prozent weniger Häuser für weniger als 300.000 Dollar auf dem Markt. Und der Versuch, ein neues Zuhause für weniger als 200.000 US-Dollar zu finden, ist noch unmöglicher, was nur 1 Prozent der im März 2022 verkauften neuen Häuser ausmachte, oder halb so viel wie im März zuvor.
„Käufer stehen vor einem Aufkleberschock aufgrund sich verschlechternder Erschwinglichkeitsbedingungen und eines Mangels an vorhandenem Hausinventar“, Danushka Nanayakkara-Skillington, stellvertretender Vizepräsident der National Association of Home Builders (NAHB) für Prognosen und Analysen, sagte in a Pressemitteilung.
Das Bild für Gebrauchte Häuser ist auch nicht besser. Letzten Monat lag der durchschnittliche Preis für gebrauchte Eigenheime für alle Wohnungstypen bei 375.300 US-Dollar, eine Steigerung von 15 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Daten freigegeben von Rotflosse, ein Immobilienmaklerunternehmen, zeigt, dass zum ersten Mal seit September die Wettbewerbsfähigkeit beim Bieten von Eigenheimen nachlässt. Aber die meisten dieser Änderungen kommen nur Menschen zugute, die sich die höherpreisigen Häuser zunächst leisten können, da die Menschen aufgrund von Raten und Preisen aus dem Markt gedrängt werden.
