Es sind nicht nur Leute, die einen kaufen möchten Haus die die Prise des Wohnungsmarktes spüren. Die Hypothekenzinsen sind gestiegen, und es sind führende Hausbesitzer, die die Krise ebenfalls spüren.
Redfin, ein nationaler Immobilienmakler, veröffentlichte im April Daten, die ergaben, dass die „typische“ Hypothek für einen US-Hausbesitzer im letzten Jahr in die Höhe geschossen ist. Wie viel? Um 39 % oder etwa 664 $ pro Monat.
Dieser nicht unbedeutende Sprung spiegelt einen Wohnungsmarkt wider, auf dem ein geringes Angebot, hohe Baukosten und Inflation auch die Kosten für Eigenheime in die Höhe schnellen lassen. (Andere letzte Woche veröffentlichte Daten ergaben, dass nur 14 % der im März 2022 auf den Markt gebrachten Neubauten für weniger als 300.000 US-Dollar verkauft wurden.)
Pro Geld, monatlich Hypothekenzahlungen für Häuser mit einem „durchschnittlichen Angebotspreis von 404.950 USD“ betrugen fast 2.500 USD oder 2.349 USD, um genau zu sein der Zeitraum zwischen dem 27. März und dem 24. April
Steigende Hypothekenzahlungen drängen alle, vom Hausbesitzer bis zum Käufer, und sind zu einem weiteren explodierenden Thema geworden Budgetliste von steigenden Lebensmittelpreisen bis hin zu Mietbenzin (der in manchen Städten um bis zu 40 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen ist). Jahr).
Aber die steigenden Hypothekenzinsen könnten ein Zeichen für die Zukunft sein – nämlich für einen kühleren Wohnungsmarkt, auch wenn er weitgehend unbezahlbar bleibt.
Einige Änderungen sind bereits zu sehen: A Bericht des Landesverbandes der Immobilienmakler vom April festgestellt, dass die Verkäufe bestehender Eigenheime seit letztem Februar auf die niedrigste Zahl seit einem Jahr gefallen waren Zinserhöhungen schossen in die Höhe, und Preisschilder für Eigenheime drängen Erstkäufer und Käufer aus der Mittelschicht von Ausschreibungen ab Kriege.
Dennoch kosteten im März nur 14 % der Neubauten weniger als 300.000 US-Dollar und der Durchschnittspreis für ein gebrauchtes Haus war höher als 375.000 $, ist das durchschnittliche Eigenheim für die meisten Amerikaner unerreichbar, und ein langsamerer oder kühlerer Markt wird all diese Probleme nicht lösen Probleme.
