Die weit verbreitete Einführung von Fernarbeit für Angestellte während der Pandemie hat eine der bedeutendsten Veränderungen in unserer Arbeitsweise seit geraumer Zeit markiert. Die Schicht war mit Herausforderungen verbunden – insbesondere für Eltern, deren Kinder ebenfalls zu Hause waren –, aber viele Mitarbeiter zogen es vor, von ihrem Esstisch aus zu arbeiten, anstatt in ihr Büro zu pendeln. Und während es den Anschein hat, dass Fernarbeit für viele Menschen bis zu einem gewissen Grad von Dauer sein wird, heißt es in einem Bericht, dass die Zunahme der Fernarbeit möglicherweise dazu beigetragen hat die Hälfte des Anstiegs der Wohnkosten das hat die definiert Pandemie Wohnungsmarkt. Warte was!?
Laut einem Arbeitspapier des Nationales Büro für Wirtschaftsforschung, führte die Zunahme der Fernarbeit zu einem Preisanstieg für größere Wohnungen, die mit komfortableren Arbeitsplätzen einhergingen. Das Papier fanden insbesondere heraus, dass Regionen mit den höchsten Raten an Fernarbeit zwischen Dezember 2019 und November 2021 ein viel stärkeres Wachstum der Eigenheimpreise verzeichneten.
Das Papier stellte auch fest, dass die Auswirkungen der Nachfrage aufgrund von Fernarbeit einen „fast identischen“ Effekt auf den Anstieg der Mietpreise hatten. „Es ist wirklich eine einfache Geschichte, die besagt, dass die Menschen, wenn sie mehr Zeit zu Hause verbringen, viel mehr Platz zu Hause benötigen, und sie werden bereit sein, dafür zu zahlen“, sagt Co-Autor John A. Mondragon erzählte die Chronik von San Francisco.
Der Bericht, verfasst von John A. Mondragon, Ökonom bei der Federal Reserve Bank of San Francisco, und Johannes Weiland von der University of California Die Wirtschaftsabteilung von San Diego behauptet, dass Fernarbeit viele Menschen aus dicht besiedelten und teureren Gebieten geschickt hat Bereiche im ganzen Land zu neuen Schauplätzen. Die Leute kauften größere Häuser mit viel Platz viel billiger, als sie es in den geschäftigeren Städten hätten bekommen können.
Und von da an stiegen die Wohnkosten. Die Kosten für Eigenheime stiegen demnach im April Jahr für Jahr um 15,6 Prozent Rotflosse. Dies machte die bereits schwer zugänglich Immobilienmarkt noch schwerer reinzukommen. Das mittlerer Preis eines Hauses erreichte 424.824 $, was zusätzlich zu einem Rückgang der Hausverkäufe um 13,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr zu einer Wohnungskrise führte. Während sich der Wohnungsmarkt jetzt zu verlangsamen scheint, sind die Wohnkosten immer noch astronomisch hoch, ebenso wie Festhypotheken und nationale Mieten.
Auf der anderen Seite gibt es viele andere Orte, an denen andere Experten die Schuld für diesen verrückten Wohnungsmarkt geben. Unterinvestitionen in den Bau neuer Immobilien, vor allem bürgerlicher und bezahlbarer Wohnraum, ein Overall knappes Wohnungsangebot, die Rolle, die große Investoren machen beim Kauf von Immobilien und dann schnell für mehr weil sie über das liquide Kapital dazu verfügen, sowie die astronomisch hohe Kosten für den Bau neuer Wohnungen inmitten der pandemischen Bauholzknappheit hilft einem bereits bestehenden Problem nicht weiter.