Die Karte zeigt, dass sich die meisten Menschen in ihrem Bundesstaat kein neues Zuhause leisten können

Während alles ist aktuell teurer Aufgrund der Rekordinflation ist insbesondere der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren unerschwinglich geworden. Dies ist auf eine Reihe jüngster Veränderungen zurückzuführen – d. h. die Pandemie und die damit einhergehende Inflation sowie Arbeitskräfte- und Angebotsengpässe – und länger andauernde Krisen wie niedrige Wohnungsbestände und flache Löhne. Viele Menschen zogen aus ihren Großstädten auf grünere Weiden: günstigere Häuser in Vorstädten oder ländlichen Gegenden. Und obwohl sich der Wohnungsmarkt abzukühlen beginnt, zeigt eine Karte das ein neues Zuhause leisten ist wirklich, Ja wirklich schwer. Hier ist, was Sie wissen müssen.

HowMuch.net, eine Website zur Finanzkompetenz, wollte sich mit dem Heimatmarkt befassen und herausfinden, wie realistisch es für Amerikaner ist, ein neues Haus kaufen zu können. Insbesondere analysierten sie die Erschwinglichkeit von Eigenheimen in den Vereinigten Staaten, den Durchschnittspreis eines neuen Eigenheims in jedem Staat und den Prozentsatz der Haushalte in diesem Staat, die es sich leisten könnten. Sie fanden heraus, dass es in den meisten Bundesstaaten des Landes schwierig ist, sich ein neues Zuhause zu leisten – wie unmöglich.

Im März 2021 unter Verwendung zeitgenössischer Daten, die aus einer Sonderstudie zur Wohnungswirtschaft der National Association of Home Builders gesammelt wurden, HowMuch.net sortierte die Informationen und erstellte eine leicht verständliche Karte.

„Zunächst haben wir jeden Bundesstaat basierend auf dem mittleren Preis für neue Eigenheime gemäß einem Index der National Association of Home Builders farbcodiert“, erklärt die Website. „Zweitens haben wir einen Kreis überlagert, der darstellt, wie viele Haushalte in jedem Bundesstaat leben.“ Das letzte Datenelement ist a schattierter Teil des Kreises, um den Prozentsatz der Haushalte in diesem Staat anzuzeigen, die sich einen Medianwert leisten können, neu Heimat.

„Das Ergebnis unserer Analyse ist eine detaillierte Momentaufnahme der US-Immobilienkrise von Küste zu Küste“, HowMuch.net Anteile. Um einen Blick auf die Karte zu werfen, scrollen Sie im Widget unten herum, um sie zu erkunden.

Wenn Sie die Karte erkunden, werden Sie beispielsweise feststellen, dass in New Mexico, wo die Durchschnittskosten für ein neues Zuhause etwa 380.000 US-Dollar betragen, nur 31 % der Menschen es sich leisten können. In Nevada hingegen, wo die durchschnittlichen Kosten für ein neues Zuhause 342.000 US-Dollar betragen, können sich etwa 42 % der potenziellen Hausbesitzer den Kauf eines neuen Hauses leisten.

Weitere Erkenntnisse aus den Ergebnissen sind:

• Es gibt nur drei Bundesstaaten, in denen sich mehr als die Hälfte der Durchschnittsverdiener die durchschnittlichen Kosten eines Neubaus leisten können, darunter Delaware (69 %), Maryland (57 %) und Virginia (54 %).
• Delaware, der günstigste Ort des Landes, steht wahrscheinlich nur an der Spitze der Liste, weil die durchschnittlichen Eigenheimkosten im Bundesstaat mit 193.000 US-Dollar weit unter dem Durchschnitt liegen. Vergleichen Sie dies mit Kalifornien, wo die durchschnittlichen Eigenheimkosten 527.000 US-Dollar betragen und sich nur 33 % der Durchschnittsverdiener ein neues Eigenheim leisten können.
• Selbst dann gehen die Daten tiefer. „In Kalifornien kann sich der gleiche Anteil der Haushalte ein Haus leisten wie in Arizona (33 %)“, HowMuch.net schreibt, „aber der mittlere Preis für neue Eigenheime ist sehr unterschiedlich (527.000 $ vs. jeweils 416.000 $).“ Dies ist wahrscheinlich auf niedrigere Löhne in Arizona zurückzuführen – und zeigt, wie in vielen Bundesstaaten, in denen Häuser möglicherweise billiger sind, die Löhne möglicherweise nicht einmal in der Lage sind, diese Eigenheimkosten zu erreichen.
• Zu den fünf Bundesstaaten, in denen sich der geringste Prozentsatz der Haushalte ein neues Zuhause leisten kann, gehören Maine (25 %), New Hampshire (24 %), Wyoming (23 %), Connecticut (21 %) und die USA Der am wenigsten erschwingliche Staat des Landes ist Vermont, wo sich nur 16 % der Haushalte eine Hypothek für ein neues Zuhause leisten können, wobei diese Häuser einen Durchschnittspreis von haben $476,000.

„Die Hypothek auf ein typisches Einfamilienhaus kann in den allermeisten Fällen kaum noch jemand abbezahlen“, HowMuch.net Anmerkungen.

Weitere Informationen und eine umfassende Karte finden Sie unter HowMuch.net.