Dank so vieler Online-Hausvermietungsdienste und einer großen Zunahme der Zahl der Personen, die Häuser in erstklassigen Ferienorten mieten, ist es einfacher denn je, eine Checks-Every-Box zu buchen Urlaub Zuhause für Ihre Familie. Sogar ein Last-Minute-Strandhaus oder eine Hütte am See in bester Lage zu ergattern, ist sehr gut möglich.
Das ist die gute Nachricht. Das Schlechte? In der Welt der Online-Vermietung glänzt nicht alles, was Gold ist. Es ist sehr gut möglich zu glauben, dass Sie sich ein tolles Haus gesichert haben, nur um zu spät zu erkennen, dass das Haus beispielsweise nicht so nahe an der Gegend liegt, die Sie wollten, oder dass die Annehmlichkeiten nicht so sind, wie beworben.
Während Miet-Apps die Dinge sicherlich einfacher machen, können sie den Prozess auch zu schnell machen. Immerhin ein paar Taps und Swipes einer App und du hast ein Haus. Es ist also wichtig, einen Schlag zu nehmen, zu recherchieren und ein paar häufige Fehler zu vermeiden. Um Rat zu holen, haben wir uns an Josh Viner, Betriebsleiter beim Buchungsservice für Ferienwohnungen, gewandt
1. Buchen Sie etwas, das sich außerhalb Ihres bevorzugten Gebiets befindet
Sie haben also eine tolle Ferienwohnung in einer heißen Gegend zu einem unschlagbaren Preis gefunden. Es mag einen guten Grund geben, warum dieser Preis zu gut erscheint, um wahr zu sein. Die Immobilie ist möglicherweise weit von dem entfernt, wo Sie wirklich sein möchten, und wenn Sie nicht aufpassen, verbringen Sie mehr Zeit und Geld damit, die Familie herumzubefördern, als dort zu sein, wo Sie sein möchten.
„Meine ersten drei Tipps sind immer Location, Location, Location“, sagt Viner. „Überprüfen Sie unbedingt die Beschreibung des Standorts Ihrer Ferienwohnung und wie nah sie an den Sehenswürdigkeiten ist, die Sie erleben möchten.“
Während Viner darauf hinweist, dass Sie vor der Buchung keinen Zugriff auf die genaue Adresse haben, sollte eine gute Inseratsbeschreibung immer einen ungefähren Standort und die Umgebung enthalten. Außerdem fügt er hinzu: „Wenn es für Ihre Anmietung vorrangig ist, direkt am Strand zu liegen oder im Winter einen Ski-in-Ski-out-Zugang zu haben, verwenden Sie die Ausstattungsfilter auf der Buchungsseite, um Ihre Suche effizient einzugrenzen.“
2. Herabstufung der Miete, um ein paar Dollar zu sparen
Es ist leicht, sich zu viele Sorgen zu machen, wenn es um den Preis geht. Schließlich haben Sie sich ein Budget gesetzt und wollen sich daran halten. Ein häufiger Fehler besteht jedoch darin, zu versuchen, einen kleinen Betrag zu sparen und dabei die gesamte Erfahrung herabzustufen.
„Ich habe Leute gesehen, die ein strenges Budget von beispielsweise 7.000 US-Dollar festgelegt haben, und die beste Option sind 7.200 US-Dollar. Am Ende nehmen sie etwas viel Schlimmeres für 6.950 Dollar, oder sie sind so besorgt, ein paar Dollar über ihrem Budget zu liegen, dass sie überhaupt nicht in den Urlaub fahren“, sagt Dittrich. „Wenn sie sich 6.950 Dollar leisten können, bin ich mir ziemlich sicher, dass sie sich 7.200 Dollar leisten können und den besten Urlaub bekommen.“
3. Die Ausstattung nicht untersuchen
Viele Ferienhäuser bieten alles, was Sie brauchen, von Basics wie Spülmittel und Handtüchern bis hin zu lustigen Dingen wie Schläuchen, Kanus und Mountainbikes. Aber es ist gut zu wissen, was da sein wird und was man mitbringen muss.
„Finden Sie vor Ihrer Ankunft heraus, was Ihre Ferienwohnung beinhaltet, entweder über die Beschreibung des Inserats oder wenden Sie sich an den Gastgeber und/oder Verwalter“, sagt Viner. Wie eine Ferienwohnung bestückt ist, stimmt in der Regel eher mit professionellen Hausverwaltern überein, pro Viner, aber einzelne Gastgeber können Artikel wie Strandtücher oder Waschmittel zur Verfügung stellen oder auch nicht.
Es ist auch klug zu wissen, was sie haben, damit Sie nicht so viel packen müssen. „Wenn Sie mit den Kleinen reisen, kann es viel Energie und Platz sparen, wenn das Haus bereits über einen Pack n‘ Play und/oder einen Hochstuhl verfügt“, sagt Viner.
4. Ignorieren der Bewertungen
Obwohl dies offensichtlich klingen mag, muss es wiederholt werden: Lesen Sie die Bewertungen. Es lohnt sich zu sehen, was andere über den Ort zu sagen haben, der Ihrer Meinung nach perfekt aussieht, insbesondere die neuesten. Es gibt einen Grund, warum so viele Gastgeber möchten, dass Sie ihnen nach Ihrem Aufenthalt in ihrer Unterkunft eine gute Bewertung geben – und versuchen, konstruktiv auf negatives Feedback zu reagieren. Dieses Zeug zählt.
„Gästebewertungen sind eine großartige Informationsquelle über ein Objekt und können Aufschluss darüber geben, wie ein Haus ausgestattet ist oder welche Annehmlichkeiten den Gästen am besten gefallen haben“, sagt Viner. „Sie können auch gleichermaßen hilfreich sein, um zu sehen, wie der Gastgeber oder Hausverwalter auf Bewertungen und Upgrades reagiert, die möglicherweise vorgenommen wurden, um frühere Gästeprobleme zu lösen.“
Nehmen Sie sich Zeit, um zu untersuchen, was die Leute gesagt haben und wie die Gastgeber geantwortet haben
5. Betrachten Sie nur ältere Angebote
Dies widerspricht ein wenig dem obigen Tipp, aber tun Sie sich selbst einen Gefallen, indem Sie sich neuere, neuere Angebote sowie solche ansehen, die schon lange auf der Seite sind. Ja, Sie werden blind fliegen, aber Viner sagt, dass der Blick auf solche Mietobjekte – die oft zur besseren Sichtbarkeit als „neu“ gekennzeichnet sind – bei Gastgebern, die mehr darauf bedacht sind, zufrieden zu stellen, oft günstiger sein kann. Dies gilt insbesondere in Top-Lagen.
„Obwohl sie nicht oft viele Bewertungen haben, beginnen die Ferienwohnungen, die gerade erst anfangen, ihre Kalender zu buchen – und zu Gästebewertungen sammeln – können eine bessere Verfügbarkeit und bessere Preise haben als die Ferienwohnungen, die jede Saison gebucht werden“, er sagt.
6. Der Versuch, es allen recht zu machen
Während seiner langen Karriere hat Dittrich mit zahlreichen Familien zusammengearbeitet, die nach Ferienwohnungen suchten. Einer der häufigsten Fehler, den Eltern machen, ist, die ganze Familie um Input zu bitten und zu versuchen, es allen recht zu machen. Dies ist eine unmögliche Aufgabe und führt oft zu viel Frustration während des Planungsprozesses.
„Es gibt immer jemanden in der Familie, der alle möglichen Einschränkungen auferlegt, was er will, und deshalb verzichten sie darauf großartige Optionen, und oft gehen sie überhaupt nicht oder bekommen etwas viel Schlimmeres als der Agent, der dort war“, er sagt.
Dies gilt insbesondere, fügt er hinzu, wenn es um kleine Kinder geht, die auf einen Pool oder eine Wasserrutsche bestehen, wenn bessere Optionen diese Annehmlichkeiten nicht bieten. Der beste
7. Keine vertrauenswürdige Site verwenden
Natürlich haben sowohl Viner als auch Dittrich starke Gefühle gegenüber ihren Websites. Aber was auch immer Sie wählen, stellen Sie sicher, dass es sich um eine vertrauenswürdige Ressource handelt. „Leider sind Betrug und Betrügereien bei der Vermietung von Ferienwohnungen auf Websites wie Craigslist und anderen von der Community betriebenen Foren keine Seltenheit“, sagt Viner. Um dies zu vermeiden, verwenden Sie unbedingt eine glaubwürdige Buchungsseite, die qualitativ hochwertige Fotos oder sogar 3D-Touren enthält. Auf diese Weise erhalten Sie einen echten Eindruck von der Immobilie und können sicherstellen, dass die Aufteilung des Hauses Ihren Bedürfnissen entspricht.
