Viele Hauskäufer wenden sich an "Fixierer-Obermaterial„um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. (Ich meine - Es gibt eine ganze Show darüber, wie auch immer Sie darüber denken.) Diese Häuser sind in der Regel älter, kleiner und benötigen strukturelle, funktionale oder kosmetische Verbesserungen, um bewohnbar zu sein – aber sie haben auch den Vorteil, dass sie einen viel niedrigeren Preis haben (zumindest anfangs) und die Möglichkeit haben, ein Haus so anzupassen, dass es Ihr Traum ist Aufenthalt. Wenn Sie an ein Heim für Hausangestellte denken, stellt sich heraus, dass es einige Top-Städte gibt, wenn es um den Markt für Hausangestellte geht.
Hauskäufer, insbesondere Erstkäufer von Eigenheimen, sehen sich einer Kombination von Problemen gegenüber, die die Suche nach dem perfekten Haus zu einer Herausforderung gemacht haben. Vergangenes Jahr, Häuser außerhalb der Stadt waren Mangelware, da die Menschen in Gebiete mit mehr Platz zogen. Dann kam das Problem von Angebot und Nachfrage, das jeden Hauskauf zu einem Albtraum machte
"Aber es gibt noch eine andere Karte zu spielen, und das ist Fixer-Uppers", SpeicherCafe, eine Online-Plattform, die Lagereinheiten im ganzen Land auflistet, sagt. „Sie erfordern zwar eine konstante Menge an Arbeit – und Zeit – bis sie bereit sind, ‚Zuhause‘ genannt zu werden, aber sie können eine echte Lösung für preisbewusste Käufer sein.“
Natürlich haben einige Städte mehr Fixer-Obermaterial zur Verfügung als andere, und auch der Preis spielt eine Rolle. Also wo sind die? SpeicherCafe wollte "herausfinden, welche Städte am besten ausgestattet sind, um Hauskäufer bei ihrer Suche nach Fixer-Upper zu unterstützen". Also zogen sie die Daten zusammen, durchsiebten sie und erstellten eine Liste der Top-10-Städte, in denen ein Fixer-Upper gekauft wurde Heimat.
Daten wurden entnommen "Zum Verkauf"-Angebote in den 50 größten Bundesstaaten, um die Liste zusammenzustellen. „Um Angebote zu identifizieren, die als „Fixer-Uppers“ qualifiziert sind, haben wir Listing-„Tag“-Filter wie „TLC“, „gute Knochen“, „wie besehen“, „Reparaturbedarf“ verwendet.“ SpeicherCafe erklärt. Andere Datenpunkte, die in die Auflistung einbezogen wurden, waren die Größe des Hauses und des Grundstücks, die Kosten für die Selbstlagerung und das Inventar.
"Im Wesentlichen konnten wir feststellen, welche Märkte für Hauskäufer, die nach Fixer-Upper suchen, sowohl im Hinblick auf die Verfügbarkeit als auch auf die Erschwinglichkeit günstiger sind", SpeicherCafe erklärt.
Und es gab einige interessante Erkenntnisse in den Daten. „Laut unseren Recherchen sind in den 50 größten US-Städten Fixer-Upper im Durchschnitt 32 % billiger als normale Häuser (307.000 $ gegenüber 307.000 $). 448.000 US-Dollar)“, berichtet die Seite. „Außerdem können Sie echte Schnäppchen machen, wenn Sie bereit sind, etwas Muskelkraft aufzubringen – insbesondere in engen Märkten.“
Also, in welchen Städten ist es laut den Metriken am besten, ein Fixer-Upper-Haus zu kaufen? SpeicherCafe zusammengestellt?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, Kentucky
- Miami, Florida
- Fresno, CA
Es hört sich so an, als ob Sie bereit sind, umzuziehen und die Arbeit zu investieren, um das Haus zu einem Zuhause zu machen, ein Fixer-Upper könnte das Ticket sein, das Sie brauchen.
