Οδεύουμε προς μια άλλη φούσκα κατοικίας; Είναι μια αυξανόμενη ανησυχία λόγω της αύξησης των τιμών των ακινήτων σε όλο τον κόσμο, κάτι που κάνει τους ειδικούς να αναρωτιούνται εάν μια άλλη παγκόσμια οικονομική κατάρρευση είναι αναπόφευκτη.
Οι αριθμοί δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες αυξάνονται κατά ο ταχύτερος ρυθμός εδώ και σχεδόν τρεις δεκαετίες, αλλά η Αμερική δεν είναι η μόνη όταν πρόκειται για την εκτίναξη των τιμών των κατοικιών. Η μέση τιμή ενός σπιτιού στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκε κατά περισσότερο από 14 τοις εκατό τον τελευταίο χρόνο και αυτό το επίπεδο ανάπτυξης είναι εμφανίζεται στις αγορές κατοικιών σε όλο τον κόσμο, με τις αγορές κατοικιών της Νέας Ζηλανδίας, της Σουηδίας και του Καναδά να παρουσιάζουν τις μεγαλύτερες ανάπτυξη.
Σύμφωνα με το Bloomberg Economics, οι τιμές των ακινήτων σε όλο τον κόσμο αυξάνονται με ρυθμούς που δεν έχουν παρατηρηθεί από την οικονομική κρίση του 2008, γεγονός που προκαλεί ορισμένους ανθρώπους να αναρωτιούνται εάν οδεύουμε προς μια άλλη φούσκα στην αγορά κατοικίας.
«Ένα κοκτέιλ συστατικών στέλνει τις τιμές των κατοικιών σε πρωτοφανή επίπεδα παγκοσμίως», έγραψε στην έκθεση ο οικονομολόγος Niraj Shah. «Ρεκόρ χαμηλών επιτοκίων, απαράμιλλη δημοσιονομική τόνωση, αποταμιεύσεις lockdown έτοιμες να χρησιμοποιηθούν ως καταθέσεις, Το περιορισμένο απόθεμα κατοικιών και οι προσδοκίες για ισχυρή ανάκαμψη της παγκόσμιας οικονομίας συμβάλλουν όλα».
Ο μεγαλύτερος λόγος για τον οποίο οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται με τόσο ιστορικούς ρυθμούς είναι η παγκόσμια πανδημία, καθώς τα επίπεδα ρεκόρ των στεγαστικών δανείων σε συνδυασμό με την αυξημένη επιθυμία να αφήσετε πίσω τη ζωή στην πόλη και να αγοράσετε ένα Σπίτι στα προάστεια. Οι Millennials άρχισαν να μεταναστεύουν προς τα προάστια ακόμη και πριν από την πανδημία και αυτό αυξήθηκε μόνο τους τελευταίους 16 μήνες, ειδικά με την εξ αποστάσεως εργασία να γίνεται συνηθισμένη πρακτική λόγω COVID.
Το αν οδεύουμε ή όχι προς μια παγκόσμια φούσκα ακινήτων μένει να φανεί, καθώς ορισμένοι ειδικοί πιστεύουν ότι οι τιμές θα ισοπεδωθούν καθώς φαίνεται να βγαίνουμε σταδιακά από την πανδημία. Ωστόσο, εάν οι τιμές συνεχίσουν να αυξάνονται, θα μπορούσαμε να οδεύουμε προς μια επανάληψη του 2008, που είχε ως αποτέλεσμα εκατομμύρια άνθρωποι να χάσουν τα σπίτια τους σε όλο τον κόσμο. Και σε κάθε περίπτωση, σίγουρα φαίνεται ότι είναι μια πολύ καλή στιγμή για να πουλήσετε το σπίτι σας.
