Η αγορά αυτού του πρώτου σπιτιού μαζί είναι ένα συναρπαστικό ορόσημο για κάθε νεαρό ζευγάρι. Αλλά η διαδικασία περιλαμβάνει μια σειρά από μεγάλες αποφάσεις - από το πού θα ζήσετε μέχρι το πόσα θα ξοδέψετε - που θα μπορούσαν να κάνουν τους δυο σας να κολλήσετε το κεφάλι σας. Όπως συμβαίνει με τις περισσότερες πηγές σύγκρουσης, η επικοινωνία είναι η καλύτερη λύση. Εδώ είναι μερικά από τα βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε και οι δύο για να βεβαιωθείτε ότι η ιδιοκτησία σπιτιού κάνει τη σχέση σας πιο δυνατή.
Βρείτε τη βασική πηγή της σύγκρουσης.
Σε κάποιο σημείο ή άλλο, σχεδόν όλα τα ζευγάρια τσακώνονται για οικονομικές αποφάσεις. Είναι φυσικό κάποιες από αυτές τις διαφωνίες να επικεντρώνονται γύρω από τη μεγαλύτερη αγορά σας: ένα νέο σπίτι.
Μερικές φορές, όμως, οι καβγάδες που φαινομενικά αφορούν τα χρήματα περιλαμβάνουν στην πραγματικότητα κάτι βαθύτερο από αυτό. Αυτές οι μάχες μπορεί, στην πραγματικότητα, να είναι μια αντανάκλαση των αντικρουόμενων στόχων και αξιών σας, λέει η Jacquette Timmons, προπονήτρια οικονομικών και συγγραφέας του
Ο Timmons θυμάται ένα ζευγάρι με το οποίο δούλεψε πρόσφατα, όπου ο σύζυγος επέμενε να μετακομίσει στα προάστια για να μειώσει τα έξοδα. Αλλά η σύζυγος ήθελε να μείνει στην πόλη, όπου το τοπικό σχολείο είχε ένα καλό πρόγραμμα ειδικών αναγκών για το παιδί της. Η αντιμετώπιση αυτών των υποκείμενων ανησυχιών με ειλικρινή τρόπο μπορεί να βοηθήσει στη μείωση οποιασδήποτε τριβής. «Σε ελευθερώνει να μην παίρνεις προσωπικά την απάντησή τους», λέει.
Προσδιορίστε τις προτεραιότητές σας.
Πολλά ζευγάρια θέλουν να βάλουν το δικό τους στίγμα στο σπίτι που αγοράζουν. Αλλά η πραγματοποίηση αναβαθμίσεων μπορεί να δημιουργήσει κάποια σοβαρή πίεση. Τα ζευγάρια πρέπει να αποφασίσουν, για παράδειγμα, πόσα θα ξοδέψουν για ανακαινίσεις και ποια έργα θα ασχοληθούν πρώτα.
Συχνά, αυτά τα πράγματα μπορούν να οδηγήσουν σε κόντρα, αν δεν το προλάβεις πρώτα. «Θα μπορούσατε να είχατε αποφύγει αυτόν τον αγώνα αν είχατε καταλήξει σε συμφωνία εκ των προτέρων σχετικά με το σε τι θα επικεντρωθείτε», λέει ο Timmons.
Φυσικά, το μέγεθος του προϋπολογισμού για τη βελτίωση του σπιτιού σας εξαρτάται από το πόσο καιρό θέλετε να ζήσετε εκεί. Ο ένας σύζυγος μπορεί να βλέπει το σπίτι ή το διαμέρισμα ως σκαλοπάτι, ενώ ο άλλος το βλέπει ως μακροπρόθεσμη διεύθυνσή του. Για αυτόν τον λόγο, ο Timmons συνιστά στα ζευγάρια να μιλήσουν για τα γενικά τους σχέδια πριν αναλάβουν ένα μεγάλο έργο.
Check in μεταξύ τους.
Τείνει να υπάρχει πολύς διάλογος όταν τα ζευγάρια ετοιμάζονται να αγοράσουν ένα σπίτι. Σε τελική ανάλυση, πρέπει να υπολογίσετε πώς θα πληρώσετε, πού θα ζήσετε και τι θέλετε σε ένα σπίτι. Δυστυχώς, η ανταλλαγή ιδεών συχνά σταματά όταν μετακομίζουν στις νέες τους ανασκαφές.
Εν τω μεταξύ, μπορεί να υπάρχουν συγκρούσεις που βράζουν κάτω από την επιφάνεια. «Δεν πρέπει να μιλάτε για χρήματα μόνο εκεί που πρέπει να γίνει μια συναλλαγή», λέει ο Timmons. Συνιστά να κάνετε περιοδικές συζητήσεις για να αντιμετωπίσετε πιθανά προβλήματα προτού αρχίσουν να φουντώνουν.
Χορηγία Better Mortgage
Ετοιμος να αγοράσει ένα σπίτι?
Το πρώτο βήμα των αγορών στο σπίτι είναι να μάθετε πόσα πραγματικά μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
(NMLS #330511. Δεν είναι διαθέσιμο σε όλες τις πολιτείες. Βλέπω better.com/terms.)
Υπολογίστε πώς διαιρείτε τις συνεισφορές.
Μερικά ζευγάρια συγχωνεύουν πλήρως τα οικονομικά τους περιουσιακά στοιχεία μόλις παντρευτούν. άλλοι κρατούν χωριστούς λογαριασμούς. Τα ζευγάρια πρέπει τελικά να καταλάβουν τι τους ταιριάζει, λέει ο Timmons.
Εάν πέσετε στο τελευταίο στρατόπεδο, ωστόσο, είναι σημαντικό να καταλήξετε σε συμφωνία σχετικά με το ποιος πληρώνει τι για τα έξοδα στέγασης, λέει ο Timmons. Οι σύζυγοι πρέπει επίσης να μιλήσουν για το ποιες συνθήκες μπορεί να οδηγήσουν σε αλλαγή του ποσοστού που συνεισφέρουν στην πορεία.
Για τα ζευγάρια που διατηρούν ξεχωριστούς λογαριασμούς, ο Timmons λέει ότι η διαφάνεια είναι ακόμη πιο σημαντική προκειμένου να διατηρηθεί το αίσθημα εμπιστοσύνης. «Οι σύζυγοι θα πρέπει ακόμα να μπορούν να βλέπουν τι συμβαίνει σε αυτούς τους άλλους λογαριασμούς», λέει.
Ανταλλάξτε τους ρόλους.
Όσο περισσότερο είστε παντρεμένοι, τόσο πιο πιθανό είναι να εγκατασταθείτε σε ορισμένες συνήθειες. Ένας συνεργάτης, για παράδειγμα, μπορεί να πληρώνει τους λογαριασμούς κάθε μήνα, ενώ ο άλλος χειρίζεται το μεγαλύτερο μέρος της καθαριότητας. Είναι ένας εύκολος τρόπος για έναν σύζυγο να αποσπαστεί από τις οικονομικές αποφάσεις, λέει ο Timmons.
Μία λύση: να απενεργοποιείτε περιοδικά ποιος αναλαμβάνει έναν συγκεκριμένο ρόλο. Είναι ένας καλός τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι και τα δύο άτομα παραμένουν αφοσιωμένα στη διαδικασία και κατανοούν την οικονομική δυναμική του νοικοκυριού, λέει.
