Η μετεγκατάσταση σε μια νέα πόλη μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για οικογένεια για να αποκτήσετε περισσότερο χώρο για λιγότερα χρήματα, αλλά αν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, ίσως είναι καλύτερο να αποφύγετε τη Γιούτα. Τουλάχιστον, σύμφωνα με μια νέα έρευνα για τις πόλεις με τις πιο υπερτιμημένες αγορές κατοικιών στις Η.Π.Α.
Μια νέα έρευνα από το Florida Atlantic University και το Florida International University προσδιόρισαν τις 10 πόλεις οι Ηνωμένες Πολιτείες με τις πιο υπερτιμημένες αγορές κατοικιών, που σημαίνει ότι οι άνθρωποι που αγοράζουν ένα σπίτι εκεί είναι σχεδόν εγγυημένο ότι θα υπερπληρωθούν. Και σε ένα αγορά ήδη τόσο καυτή όσο είναι, αυτό πρέπει να είναι μια όμορφη δεκάρα.
Το Boise, το Αϊντάχο πήρε την πρώτη θέση στη λίστα, καθώς η τρέχουσα αγορά κατοικίας είναι κατά 80 τοις εκατό υψηλότερη από ό, τι θα έπρεπε να αποτιμηθεί. Καμία άλλη πολιτεία δεν πλησίασε τόσο το υψηλό ποσοστό, με το Ώστιν να ακολουθεί με 50%, που αντιπροσωπεύει πτώση 30%.
Στη συνέχεια, η Γιούτα πήρε τρεις από τις επόμενες πέντε θέσεις στη λίστα, με τους Ogden (49,7 τοις εκατό), Provo (46,16 τοις εκατό) και Salt Lake City (42,41 τοις εκατό) να έχουν όλες υπερβολικά υπερτιμημένες τις αγορές κατοικιών.
Ακολουθούν οι 10 πιο υπερτιμημένες αγορές κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες:
- Boise, ID – 80,64%
- Όστιν, Τέξας – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Ντιτρόιτ, MI – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21%
- Σολτ Λέικ Σίτι, UT – 42,41%
- Phoenix, AZ – 42,31%
- Λας Βέγκας, NV – 41,88%
- Stockton, CA – 38,50%
Η λίστα καθιστά σαφές ότι καθώς η εργασία από το σπίτι έχει γίνει πιο συνηθισμένη λόγω του πανδημία, όλο και περισσότεροι άνθρωποι προσπαθούν να αφήσουν πίσω τις μεγάλες ή άλλες πόλεις και να κατευθυνθούν προς πιο πράσινα λιβάδια όπως το Αϊντάχο και η Γιούτα.
Το μόνο πρόβλημα? Όταν πάρα πολλοί άνθρωποι το κάνουν ταυτόχρονα, Η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά και ξαφνικά, ένα σπίτι στο Boise υπερτιμάται κατά 80%. Από τις 100 πόλεις που εξετάστηκαν για τη μελέτη, οι 95 από αυτές θεωρήθηκε ότι είχαν υπερτιμημένη αγορά κατοικίας.
Αλλά η έρευνα ανακάλυψε ότι υπήρχαν μερικές πόλεις που στην πραγματικότητα είχαν υποτιμημένες αγορές στέγης. Αν πάντα ονειρευόσασταν να ζείτε στη Χαβάη, ίσως είναι τώρα η ώρα, καθώς τα σπίτια στη Χονολουλού είναι επί του παρόντος πέντε τοις εκατό χαμηλότερα από την αναμενόμενη αξία τους. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι είναι φθηνά.
