Μπορεί να υπάρχουν μισή ντουζίνα λόγοι για τους οποίους μπορεί να θέλετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας αφού αποκτήσετε παιδί. Μπορεί απλά να χρειαστείτε περισσότερο χώρο. Ή, μπορεί απλώς να θέλετε να κάνετε την χωματερή σας να φαίνεται καλύτερη, ώστε να μπορείτε να πουλήσετε το μέρος και να μετακομίσετε στα προάστια. Και φυσικά, μπορεί να είστε απλώς ένας μαζοχιστής που πιστεύει ότι η ανατροφή των παιδιών δεν είναι αρκετά δύσκολη. Λοιπόν, ξέρετε, γιατί να μην προσθέσετε σκόνη, αναστάτωση και βιομηχανικούς θορύβους στο μείγμα;
flickr / Μπαρτμάνι
Αλλά ποτέ δεν πρόκειται να απογειώσετε την ανακατασκευή σας μέχρι να μάθετε πόσα θα ξοδέψετε για αυτήν. Ευτυχώς υπάρχουν μερικοί τρόποι για να το καταλάβετε.
Προσοχή, Hubris
Υπάρχουν μερικά πράγματα που θα εκτροχιάσουν εσάς και τον προϋπολογισμό σας στο σημείο, "Αγαπητέ Κύριε, τι έκανα;" Αυτά τα 2 πράγματα είναι υπερβολικά αισιόδοξα για τα χρήματα και τον χρόνο.
Χρήματα
Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα The 2016 Houzz & Home από το Houzz.com, από τους 70.000 χρήστες που ολοκλήρωσαν μια ανακαίνιση το 2015,
Ποιο είναι το μόνο κοινό πράγμα που έκανε τους ανθρώπους να εκτινάξουν τον προϋπολογισμό τους; Πολύ όμορφα πράγματα. Πράγμα που σημαίνει ότι ήταν εντελώς αδιάφοροι με το να τοποθετήσουν ένα ντουλάπι προϋπολογισμού ή μια τουαλέτα χαμηλού κόστους. Δηλαδή, μέχρι που μόνο ο ερωτευμένος με το custom milwork ή ένα talking βοηθός κακών που μπορεί να καθαρίσει έναν πάτο με ένα αρωματικό spritz.
Τι να κάνετε λοιπόν; Ρίξτε μια πολύ ειλικρινή ματιά στο κόστος των υλικών σας κατά τον καθορισμό ενός προϋπολογισμού. Μπορείτε να το κάνετε αυτό υπολογίζοντας το κόστος υλικού στον ιστότοπο του αγαπημένου σας πορτοκαλί ή μπλε μεγάλου κουτιού. Στη συνέχεια, προσθέστε το 10 τοις εκατό γιατί πιθανότατα θα κάνετε αναβάθμιση σε αυτή τη σχάρα για πετσέτες.
χρόνος
Ναι, είσαι DIYer, επομένως δεν πρόκειται να πληρώσεις κάποιον φανταχτερό-χορευτικό «εργολάβο» που βρίσκεις στο Craigslist για να κάνει αυτό που είσαι αρκετά άντρας για να κάνεις. Ωστόσο, θα πρέπει να θεωρείτε και τον χρόνο σας πολύτιμο. Επειδή όχι μόνο είναι καιρός που θα πρέπει να στριμώξετε σε ένα οικογενειακό πρόγραμμα, είναι καιρός που θα σας μπερδέψει με την πλάτη και θα σας οδηγήσει, περιστασιακά, στην τρέλα.
Λοιπόν, φροντίστε να κάντε μια καλή εκτίμηση χρόνου για το έργο σας. Το μπόνους είναι ότι μπορείτε να προσθέσετε την ωριαία αμοιβή ενός εργολάβου (έως και 50 $ ανά ώρα) και να υπολογίσετε πόσο αξίζει πραγματικά ο χρόνος σας. Τέλος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον ίδιο αριθμό όταν κρυώνετε και θέλετε να αναζητήσετε κάποιες προσφορές.
Μερικά πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη
Για να προχωρήσετε η ανακαίνισή σας προς τη σωστή κατεύθυνση, θα θέλετε να κάνετε μερικά πράγματα, ώστε να μην καταλήξετε να καταστρέψετε τη ζωή σας καθώς εργάζεστε (αυτό δεν είναι υπερβολή).
Γνωρίστε το μέσο κόστος έργου
Εάν μπορείτε να ξεκινήσετε από μια φιγούρα στο γήπεδο για να προσθέσετε τετραγωνικά μέτρα ή να ολοκληρώσετε ένα υπόγειο, θα έχετε μια καλύτερη ιδέα για το τι να τραβήξετε.
Σε αυτό το σημείο, μπορείτε τουλάχιστον να είστε κάπως προετοιμασμένοι με το Αριθμομηχανή αναδιαμόρφωσης Houzz, το οποίο συλλέγει δεδομένα από περισσότερους από 100.000 ιδιοκτήτες σπιτιού σε ολόκληρη τη χώρα και παρουσιάζει το μέσο κόστος ανά έργο για την περιοχή σας. Για παράδειγμα, μια ανακαίνιση μπάνιου στο Ντένβερ κοστίζει περίπου 9.000 δολάρια, ενώ το ίδιο έργο στη Νέα Υόρκη ή το Λος Άντζελες είναι πιο κοντά στα 17.000 δολάρια. Ο ιστότοπος μπορεί να σας συνδέσει με επαγγελματίες σχεδιασμού και εργολάβους στην περιοχή σας, αλλά η ουσία είναι: προτού γκρεμίσετε αυτόν τον τοίχο, σκεφτείτε σε ποια κατάσταση βρίσκεται αυτός ο τοίχος.
Άδειες
Αυτό είναι αρκετά απλό. Κάθε φορά που παίρνετε ένα έλκηθρο στο σπίτι σας, πιθανότατα κινδυνεύετε να παραβιάσετε τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες. Σκεφτείτε λοιπόν πριν αποφασίσετε να ασχοληθείτε με κάτι χωρίς να πάρει άδεια. Αυτό μπορεί να σας μπερδέψει στο μέλλον. Το λιγότερο από τα προβλήματά σας, αν σας μάθουν, είναι να πληρώσετε πρόστιμο. Το χειρότερο? Το να δηλωθεί το σπίτι σας ως μη ασφαλές.
Προθεσμίες
Μια καλή προθεσμία θα σας κρατήσει κίνητρο. Αλλά παρακαλώ να είστε ρεαλιστές. Τελικά είσαι μπαμπάς. Και ενώ είναι ωραίο για το παιδί σας να σας βλέπει να κάνετε κάποια δουλειά, είναι πιο ωραίο για το παιδί σας να κάνει παρέα μαζί σας.
Χωρίς προθεσμία, το έργο σας μπορεί να διαρκέσει για χρόνια. Οπότε σίγουρα χρειάζεστε ένα. Αλλά το παιδί σας χρειάζεται σίγουρα και έναν μπαμπά. Λοιπόν, ανακαινίσου ενώ είσαι πρότυπο, αδερφέ.
