Δυστυχώς, δεν υπήρξαν πολλές ενημερώσεις για το Το σχέδιο της κυβέρνησης Μπάιντεν να συγχωρήσει ευρέως τα ομοσπονδιακά φοιτητικά δάνεια — αν και έχει προβεί σε συγκεκριμένες ενέργειες για όσους ήταν, ας πούμε, εξαπατήθηκε από κερδοσκοπικά κολέγια. Ενώ οι δανειολήπτες περιμένουν να ακούσουν εάν ο Μπάιντεν θα λάβει ή όχι σημαντική δράση για τα φοιτητικά δάνεια, ένα πράγμα είναι ξεκάθαρο: Πολλοί millennials θέλουν να δουν περισσότερα φοιτητικά δάνεια να συγχωρούνται, σύμφωνα με μια νέα δημοσκόπηση.
Υποθήκη πυραύλων ήθελε να καταλάβει πώς η συγχώρεση των φοιτητικών δανείων θα μπορούσε να επηρεάσει τους millennials που θέλουν να αγοράσουν σπίτια. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το θέμα, η εταιρεία ρώτησε 2.065 άτομα που έχουν φοιτητικά δάνεια ή τα είχαν στο παρελθόν και είναι μεταξύ 26 και 41 ετών.
Η έρευνα διεξήχθη τον Απρίλιο του 2022, και παρόλο που διαπιστώθηκε χρέος φοιτητικού δανείου δεν θα εμποδίσει συγκεκριμένα τους millennials να αγοράσουν ένα σπίτι, το χρέος συνολικά παίζει καθοριστικό ρόλο στον τρόπο με τον οποίο η γενιά της χιλιετίας εισέρχεται στην εγχώρια αγορά.
Δείτε τι βρήκε η δημοσκόπηση της Rocket Mortgage:
- Το 83,11% των δανειοληπτών ηλικίας χιλιετίας θέλει να συγχωρηθούν τα φοιτητικά δάνεια
- $40.000 έως $60.000 είναι το μεσαίο ποσό που έχουν δανειστεί οι millennials σε φοιτητικά δάνεια
- Το 69,9% των δανειοληπτών της χιλιετίας που ήλπιζαν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι σε τέσσερα έως εννέα χρόνια θεώρησαν ότι θα μπορούσαν να αγοράσουν το σπίτι τους σε ένα έως τρία χρόνια, εάν τους συγχωρούσαν τα φοιτητικά δάνεια
- Το 34,9% των millennials που είχαν φοιτητικά δάνεια δεν είχαν την ευκαιρία να αποκτήσουν σπίτι
Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα ευρήματα που βρήκε η Rocket Mortgage μέσω της δημοσκόπησής της είναι το πόσο πίσω η πανδημία COVID-19 καθόρισε τα σχέδια για το σπίτι των millennials. Από τους 1.252 δανειολήπτες της χιλιετίας που έχουν σπίτι, το 49,3% αγόρασε το σπίτι του μεταξύ 2014 και 2019, όταν η αγορά κατοικίας ήταν πολύ διαφορετική από αυτή που είναι τώρα.
Όπως επισημαίνει η Rocket Mortgage, «κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι αγοραστές κατοικιών είχαν πρόσβαση σε πλεόνασμα διαθέσιμων κατοικιών, προγράμματα βοήθειας προκαταβολής και χαμηλότερα επιτόκια, ενώ οι χαμηλές τιμές των κατοικιών και η μείωση των ποσοστών ανεργίας έκαναν πολλούς δανειολήπτες να αισθάνονται τελικά αρκετά ασφαλείς οικονομικά για να αγοράσουν ένα Σπίτι."
Ουσιαστικά, υπήρχε ένα σύντομο χρονικό διάστημα στο οποίο οι millennials μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι, και αυτό το παράθυρο έκλεισε. Σε σύγκριση με τους millennials που αγόρασαν ένα σπίτι μεταξύ 2014 και 2019, πολύ λιγότεροι millennials αγόρασαν το σπίτι τους από το 2020 έως το 2022. Στην πραγματικότητα, σημειώθηκε πτώση δέκα μονάδων στις πωλήσεις στους millennials κατά τη διάρκεια της καυτής αγοράς της πανδημίας. Όπως επισημαίνει η Rocket Mortgage, αυτή η πτώση πιθανότατα «λόγω ενός συνδυασμού της αβεβαιότητας δανεισμού της πανδημίας COVID-19 καθώς και του αυξανόμενου ανταγωνισμού και των τιμών των κατοικιών κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου».
Η δημοσκόπηση έδειξε επίσης ότι για τους millennials που αγόρασαν το σπίτι τους μεταξύ 2020 και 2022, κατά τη διάρκεια της πλήρους εξέλιξης της πανδημίας, το χρέος των φοιτητών συνυπολογίστηκε στην οικονομική προσιτότητα του σπιτιού. Κατά τη διάρκεια αυτού του χρονικού πλαισίου, αποπληρωμή φοιτητικών δανείων ήταν σε παύση και το 63% των αγορών κατοικιών ήταν από millennials που είχαν φοιτητικά δάνεια.
Αυτό το ποσοστό είναι αυξημένο από 59,2% μεταξύ 2017 και 2019, «κάτι που θα μπορούσε να υποδηλώνει ότι η αύξηση της χιλιετίας ιδιοκτησίας σπιτιού οφείλεται στην τρέχουσα παύση στις πληρωμές φοιτητικών δανείων», λέει η Rocket Mortgage.
