Ρητό Chip και Joanna Gaines δεν είναι σε επαφή με Αμερικανούς γονείς είναι αποδεδειγμένα ψευδής. Αυτοί οι άνθρωποι έχουν ένα τρελά δημοφιλές σόου, μια ακμάζουσα επιχείρηση, τη δική τους σειρά οικιακών ειδών στο Target και ένα επίμονο εξώφυλλο στα μισοάδεια ράφια περιοδικών της χώρας. Οι Gainees έχουν αξιοποιήσει κάτι που θέλουν οι Αμερικανοί καταναλωτές. Αλλά, βάζοντας η κολλώδης σχεδιαστική τους αισθητική και να αφήσουν στην άκρη τις προσωπικότητες για ένα δευτερόλεπτο, την εκπομπή τους HGTV Επάνω στερέωσης παραμένει μπερδεμένο γιατί δίνει μια φιλική προς την οικογένεια κουλτούρα DIY/αναστροφής σπιτιού. Και αυτό δεν έχει νόημα.
Όταν η γυναίκα μου και εγώ κυνηγούσαμε για πρώτη φορά στο σπίτι το περασμένο φθινόπωρο, στην πραγματικότητα παρακολούθησε αρκετά Επάνω στερέωσης για να φτιάξουμε το κέφι μας. Εκείνη την εποχή, έκανα πολλή υπομονή για το Gaines schtick. Σκέφτηκα ότι αν και ο Chip και η Joanna ήταν πιθανότατα γεμάτες σκατά - το να είσαι στην τηλεόραση είναι συχνά ένα σύμπτωμα αυτή η κατάσταση — τουλάχιστον βοηθούσαν τους ανθρώπους να δουν δυνατότητες στα σπίτια που διαφορετικά θα μπορούσαν να είναι παραβλέπεται. Τώρα, μήνες αργότερα, είμαι νέος ιδιοκτήτης σπιτιού με ένα κόκαλο να διαλέξω. Και αυτό γιατί τώρα καταλαβαίνω τους τρόπους με τους οποίους
Όταν η σύζυγός μου και εγώ κοιτάξαμε πιθανά σπίτια, είδαμε περισσότερα από μερικά που πληρούσαν τις προϋποθέσεις ως επισκευαστές. Δύο πράγματα προέκυπταν πάντα όταν βλέπαμε αυτές τις ιδιότητες:
- Θα μας απέκλειε η απαραίτητη εργασία από το πολύ κοινό Δάνειο FHA;
- Πού στο διάολο θα βάζαμε την τότε 15 μηνών κορούλα μας όσο γίνονταν όλες αυτές οι ανακαινίσεις;
Ως επί το πλείστον, έχω ποτέ είδα κανέναν από τους ανθρώπους Επάνω στερέωσης πρέπει να απαντήσει σε αυτές τις ερωτήσεις. Και ο λόγος είναι απλός. Κανένας από αυτούς τους ανθρώπους δεν έχει δάνεια FHA. Αν το έκαναν, πραγματικά αμφιβάλλω ότι θα ήταν ακόμη δυνατή όλη αυτή η ακραία μαλακία. Ναι, μπορείτε προφανώς να ενσωματώσετε τις ανακαινίσεις κατοικιών σε όλα τα είδη στεγαστικών δανείων — συμπεριλαμβανομένου του FHA — αλλά οι ακραίες εκδόσεις αυτών των ανακαινίσεων Επάνω στερέωσης μην ελέγχετε με την εμπειρία μου.
Η σύζυγός μου και εγώ πήραμε ένα δάνειο FHA που υποστηρίχθηκε από το Maine State Housing. Αυτό σήμαινε ότι έπρεπε να περάσουμε πολλά για να επιτύχουμε ένα σχετικά χαμηλό (και σταθερό!) επιτόκιο. Και οι περισσότεροι από αυτούς τους κρίκους μας οδήγησαν προς τα σπίτια που ήταν πιο κοντά στο να μετακομίσουμε. Σίγουρα, θα μπορούσαμε να είχαμε ψάξει για πολλά σπίτια που είχαν επισκευαστεί και μερικές φορές προσπαθούσαμε. Όμως, η συμφωνία πάντα κατέρρεε.
Συγκεκριμένα, χάσαμε ένα πολύ ωραίο σπίτι - ένα που θα χρειαζόταν μια γενική επισκευή του σηπτικού του συστήματος - από έναν άλλο αγοραστή με διαφορετική ρύθμιση δανείου. Και αυτή ήταν μάλλον η σωστή κλήση για τον πωλητή (και τους γείτονες του πωλητή). Αλλά ήταν δύσκολο για εμάς. Και μας έκανε να κοιτάξουμε στραβά την εύθυμη πίστη του Chip και της Joanna στις δυνάμεις της αγοράς. Μετά από όλα, η απώλεια ενός σπιτιού σε έναν άλλο αγοραστή λόγω κάτι σαν ένα σηπτικό σύστημα είναι τίποτα σε σύγκριση με τα είδη των τρελών ανακαινίσεων που συμβαίνουν Επάνω στερέωσης. Χάσαμε ένα σπίτι μετά από μια σχετικά απλή ανακαίνιση και αυτό συμβαίνει επειδή εργαζόμαστε στα όρια του ρεαλιστικά εφικτού για τα άτομα που ανήκουν στο εισοδηματικό μας κλιμάκιο.
Λοιπόν, για να επαναλάβω, αν είστε κάτι σαν εμένα και τη γυναίκα μου (διαβάστε: όχι εξαιρετικά πλούσιοι) υπάρχει η πιθανότητα να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα από τα «διαμάντια στο τραχύ» σπίτια στο Επάνω στερέωσης είναι χαμηλό. Και έτσι κι αλλιώς δεν θα το ήθελες. Αυτού του είδους οι επισκευές συχνά κοστίζουν περισσότερο στο τέλος της ημέρας από το να αγοράσεις ένα επάνω μέρος και να μην το φτιάξεις.
Αλλά, ας προσποιηθούμε απλώς ότι δεν πρόκειται να δεχθούμε Επάνω στερέωσης Κυριολεκτικά. Ας υποκριθούμε ότι είναι μια αλληγορία, μια παράσταση επιστημονικής φαντασίας που έχει σκοπό να μας διδάξει να ασπαζόμαστε ορισμένες ιδεολογίες και φιλοσοφίες. Ακόμη και σε έναν εξιδανικευμένο κόσμο, θα μπορούσε να είναι μια καλή ιδέα η αγορά ενός επάνω μέρους στερέωσης για τη νεαρή οικογένειά σας;
Όχι. Να γιατί: Εάν έχετε ένα παιδί ηλικίας μεταξύ μηδέν και 4 ετών —ένα παιδί που δεν πηγαίνει ακόμη σχολείο πέντε ημέρες την εβδομάδα— τότε η πραγματικότητα είναι ότι εσείς ή ο σύντροφός σας είστε με το παιδί σας πολύ, ακόμα κι αν βρίσκονται σε παιδικό σταθμό. Δεν θέλετε ένα επάνω μέρος στερέωσης εάν έχετε ένα μικρό παιδί, γιατί, ας το παραδεχτούμε, δεν έχετε χρόνος. Και ο χρόνος είναι χρήμα. (Τα χρήματα είναι επίσης χρήματα, αλλά το έχουμε καλύψει.)
Εάν το παιδί σας είναι σε παιδικό σταθμό, πιθανότατα χρησιμοποιείτε αυτόν τον χρόνο για να πάτε σε μια δουλειά και να τα βγάλετε πέρα. Εάν το παιδί σας δεν είναι στον παιδικό σταθμό, είναι πιθανώς επειδή δεν μπορείτε πραγματικά να το αντέξετε οικονομικά, και αυτό σημαίνει ότι τουλάχιστον ένας γονέας είναι στο σπίτι με το παιδί όλη την ώρα. Οποιοδήποτε από τα δύο σενάρια είναι τρομερό για έναν σταθεροποιητή. Έχω ένα παιδί 21 μηνών, και το να σκουπίσω το πάτωμα με την ηλεκτρική σκούπα και να κάνω ντους (στο νέο μου σπίτι!) κάθε μέρα μου φαίνεται αδύνατο. Δεν μπορώ να φανταστώ πώς θα ήταν η ζωή μου αν κατεδαφιζόμουν επίσης μια βεράντα ενώ μερικοί τύποι με μοντέρνες συνδρομές στο γυμναστήριο κάλυπταν ξανά την οροφή μου με ανακυκλωμένο ξύλο φλοιού.
Για τους περισσότερους ανθρώπους, η αγορά ενός σπιτιού είναι αρκετά αγχωτική, χωρίς να χρειάζεται να φανταστούν πώς θα μοιάζει «πραγματικά» το σπίτι μετά από αυτό. έχει «διορθωθεί». Δεν είναι δημοφιλές να το λες αυτό, αλλά το να μιλάς για τις δυνατότητες ενός σπιτιού μπορεί να είναι ολισθηρό για την αγορά χρημάτων λάκκος. Ευτυχώς, οι αγοραστές στα επεισόδια του Επάνω στερέωσης μπορούν να αντέξουν οικονομικά λάκκους. Η οικογένεια Gaines σίγουρα μπορεί. Μάλλον δεν μπορείς. Και αυτό είναι απολύτως εντάξει. Όπως τα ακατάστατα σπίτια, μερικές κακοδομημένες φαντασιώσεις απλά δεν αξίζουν να αγοράσουν.
