Los expertos y compradores han puesto sus ojos en mercado inmobiliario en auge, pero una nueva señal podría apuntar a una meseta o una desaceleración.
Este último año, el alojamiento el mercado se ha disparado. La pandemia aumentó la demanda de viviendas y, junto con la escasez de oferta y las bajas tasas hipotecarias, era un mercado de vendedores. Como resultado, los precios de las viviendas se dispararon, a menudo muy por encima del precio de venta. Ha habido muchas miradas de bola de cristal sobre si el mercado se está desacelerando o no, pero recientemente, se produjo un cambio sutil, y podría ser una señal de que las cosas están desacelerar o al menos alcanzar una meseta.
Home Depot, el lugar favorito de los propietarios para gastar todo su dinero en proyectos de mejoras para el hogar, registró una caída en las ventas durante su segundo trimestre.
"Aunque las ganancias e ingresos del segundo trimestre de Home Depot superaron las previsiones del martes por la mañana, algunas estadísticas fueron preocupantes".
Es una "gran caída" de lo que esperaba la empresa. Y parece que su tienda competidora, Lowes, registró cifras similares. "Los economistas pronostican una caída en las viviendas iniciadas a partir de junio y que los permisos de construcción serán planos", informa la publicación.
Ahora, por supuesto, varios factores podrían influir en la caída de Home Depot. Por ejemplo, tal vez los propietarios hicieron la mayoría de las renovaciones extensas de su hogar el año pasado cuando tenían más tiempo (con todos los cierres), o ya lo arreglaron y cambiaron todo. O podría ser una caída en el precio ya que los altos precios de la madera están comenzando a normalizarse. O el efectivo de los propietarios está limitado por una variedad de posibles razones.
"Si los precios se estancan, es un acertijo neutral", Examinador de Washington explicó después de hablar con Patrick Gourley, profesor asistente de economía en la Universidad de New Haven. "Porque significa que el mercado de la vivienda no está empeorando, pero tampoco está mejorando para aquellos que quieren salir y comprar una casa".
Cualquiera que sea el caso, estamos seguros de que Home Depot estará bien. Y una meseta o una caída del mercado de la vivienda probablemente sea mejor para la mayoría de las personas en el país que están tratando de comprar una casa.
