Reubicarse en una nueva ciudad puede ser una excelente manera de familia para obtener más espacio por menos dinero, pero si está buscando ahorrar, es mejor que evite Utah. Al menos, según una nueva encuesta de las ciudades con los mercados inmobiliarios más sobrevalorados de EE. UU.
Una nueva encuesta de Florida Atlantic University y Florida International University identificaron las 10 ciudades en los Estados Unidos con los mercados inmobiliarios más sobrevalorados, lo que significa que las personas que compran una casa allí tienen prácticamente la garantía de pagar de más. Y en un el mercado ya está tan caliente como está, eso tiene que ser un buen centavo.
Boise, Idaho tomó el primer lugar en la lista, ya que el mercado de la vivienda actual es un 80 por ciento más alto de lo que debería valorarse. Ningún otro estado se acercó a una tasa tan alta, con Austin detrás con un 50 por ciento, lo que representa una caída del 30 por ciento.
Utah luego ocupó tres de los siguientes cinco lugares en la lista, con Ogden (49.7 por ciento), Provo (46.16 por ciento) y Salt Lake City (42.41 por ciento) todos con mercados inmobiliarios tremendamente sobrevalorados.
Estos son los 10 mercados inmobiliarios más sobrevalorados de los Estados Unidos:
- Boise, ID - 80,64%
- Austin, TX: 50,72%
- Ogden, UT: 49,70%
- Provo, UT: 46,16%
- Detroit, MI: 45,57%
- Spokane, WA: 45,21%
- Salt Lake City, UT: 42,41%
- Phoenix, AZ: 42,31%
- Las Vegas, NV: 41,88%
- Stockton, California: 38,50%
La lista deja en claro que, dado que trabajar desde casa se ha vuelto más común debido a la pandemia, cada vez más personas están tratando de dejar atrás las principales ciudades o de otras ciudades y dirigirse a pastos más verdes como Idaho y Utah.
¿El único problema? Cuando demasiadas personas hacen eso al mismo tiempo, la demanda supera a la oferta y, de repente, una casa en Boise está sobrevalorada en un 80 por ciento. De las 100 ciudades analizadas para el estudio, se consideró que 95 de ellas tenían un mercado inmobiliario sobrevalorado.
Pero la encuesta descubrió que había algunas ciudades que en realidad tenían mercados inmobiliarios infravalorados. Si siempre ha soñado con vivir en Hawái, puede que ahora sea el momento, ya que las casas de Honolulu son actualmente un cinco por ciento más bajas que su valor esperado. Sin embargo, eso no significa que sean baratos.
