Gracias a tantos servicios de alquiler de casas en línea y al gran aumento en la cantidad de personas que alquilan casas en ciudades de escapada de primer nivel, es más fácil que nunca reservar un check-every-box vacaciones casa para tu familia. Incluso es muy posible conseguir una casa de playa o una cabaña junto al lago de última hora en una zona privilegiada.
Esa es la buena noticia. ¿El malo? No todo lo que es oro reluce en el mundo de los alquileres online. Es muy posible pensar que ha conseguido una gran casa solo para darse cuenta demasiado tarde de que, por ejemplo, la casa no está realmente tan cerca del área que deseaba o que las comodidades no son las anunciadas.
Si bien las aplicaciones de alquiler ciertamente facilitan las cosas, también pueden hacer que el proceso sea demasiado rápido. Después de todo, unos pocos toques y deslizamientos de una aplicación y tienes una casa. Por lo tanto, es importante tomarse un tiempo, investigar y evitar algunos errores comunes. Para pedir consejo, contactamos a Josh Viner, director de operaciones del servicio de reserva de alquileres vacacionales.
1. Reservar algo que está fuera de su área preferida
Entonces, ha encontrado un excelente alquiler de vacaciones en un área caliente a un precio increíble. Puede haber una buena razón por la que ese precio parezca demasiado bueno para ser verdad. La propiedad puede estar lejos de donde realmente quiere estar y, si no tiene cuidado, gastará más tiempo y dinero transportando a la familia que estando donde quiere estar.
“Mis primeros tres consejos son siempre ubicación, ubicación, ubicación”, dice Viner. “Asegúrese de verificar la descripción de la ubicación de su alquiler de vacaciones y qué tan cerca está de las atracciones que desea experimentar”.
Si bien Viner señala que no tendrá acceso a la dirección exacta antes de reservar, una buena descripción de la lista siempre debe incluir una ubicación aproximada y lo que hay en el área. Además, agrega, "si es una prioridad para su alquiler estar frente a la playa o tener acceso ski-in-ski-out en el invierno, use los filtros de servicios en el sitio de reservas para reducir su búsqueda de manera eficiente".
2. Rebajar el alquiler para ahorrar unos cuantos dólares
Es fácil preocuparse demasiado cuando se trata del precio. Después de todo, ha establecido un presupuesto y desea ceñirse a él. Pero un error común es tratar de ahorrar una pequeña cantidad y degradar toda la experiencia en el proceso.
“He visto a personas establecer un presupuesto estricto de, por ejemplo, $ 7,000, y la mejor opción es $ 7,200. Terminan llevándose algo mucho peor a $6,950, o están tan preocupados por gastar unos cuantos dólares por encima de su presupuesto que no se van de vacaciones en absoluto”, dice Dittrich. “Si pueden pagar $6950, estoy bastante seguro de que pueden pagar $7200 y obtener las mejores vacaciones”.
3. No investigar las comodidades
Muchos alquileres de casas de vacaciones vienen con todo lo que necesita, desde elementos básicos como jabón para platos y toallas hasta cosas divertidas como cámaras de aire, canoas y bicicletas de montaña. Pero es bueno saber qué habrá allí y qué tendrás que traer.
“Averigüe lo que incluye su alquiler de vacaciones antes de llegar, ya sea a través de la descripción del anuncio o comuníquese con el anfitrión y/o el administrador”, dice Viner. La forma en que se almacena un alquiler de vacaciones suele ser más consistente con los administradores de propiedades profesionales, según Viner, pero los anfitriones individuales pueden o no proporcionar artículos como toallas de playa o detergente para la ropa.
También es inteligente saber lo que tienen para que no tengas que empacar tanto. "Si viaja con niños pequeños, puede ahorrar mucha energía y espacio si la casa ya tiene un pack n' play y/o una trona", dice Viner.
4. Ignorando las críticas
Si bien esto puede sonar obvio, vale la pena repetirlo: lea las reseñas. Vale la pena ver lo que otros tienen que decir sobre el lugar que crees que se ve perfecto, especialmente el más reciente. Hay una razón por la que muchos anfitriones quieren que les des una buena reseña después de quedarte en su propiedad y que trates de responder de manera constructiva a los comentarios negativos. Este material cuenta.
“Las reseñas de los huéspedes son una gran fuente de información sobre una propiedad y pueden brindar información sobre cómo está equipada una casa o las comodidades que más disfrutaron los huéspedes”, dice Viner. “También pueden ser igualmente útiles para ver cómo el anfitrión o el administrador de la propiedad responde a las revisiones y actualizaciones que se pueden haber realizado para abordar los problemas anteriores de los huéspedes”.
Tómese el tiempo para investigar qué ha dicho la gente y cómo han respondido los anfitriones.
5. Solo mirando listados más antiguos
Esto va un poco en contra del consejo anterior, pero hágase un favor y eche un vistazo a los listados más nuevos y recientes, así como a los que han estado en el sitio durante mucho tiempo. Sí, estarás volando a ciegas, pero Viner dice que mirar esos alquileres, que a menudo se etiquetan como "nuevos" para facilitar la visibilidad, a menudo puede ser más asequible para los anfitriones que están más ansiosos por complacer. Esto es especialmente cierto en ubicaciones privilegiadas.
“Aunque no suelen tener muchas reseñas, los alquileres de vacaciones que recién comienzan a reservar sus calendarios, y para acumular reseñas de huéspedes: puede tener una mejor disponibilidad y precios que los alquileres de vacaciones que se reservan cada temporada”, dijo. dice.
6. Tratando de complacer a todos
Durante su larga carrera, Dittrich ha trabajado con decenas de familias en busca de casas de vacaciones. Uno de los errores más comunes que ve que cometen los padres es pedir la opinión de toda la familia y tratar de complacer a todos. Esta es una tarea imposible y, a menudo, genera mucha frustración durante el proceso de planificación.
“Siempre hay alguien en la familia que pone todo tipo de restricciones a lo que quiere, y por eso lo dejan pasar. grandes opciones, y muchas veces no van, o consiguen algo mucho peor que el agente que ha estado allí”, dijo. dice.
Esto es especialmente cierto, agrega, cuando se trata de niños pequeños que insisten en una piscina o un tobogán de agua cuando las mejores opciones no tienen esas comodidades. Lo mejor
7. No usar un sitio de confianza
Por supuesto, tanto Viner como Dittrich tienen fuertes opiniones sobre sus sitios. Pero elija lo que elija, asegúrese de que sea un recurso confiable. “Desafortunadamente, los fraudes y las estafas de alquileres vacacionales no son infrecuentes en sitios como Craigslist y otros foros impulsados por la comunidad”, dice Viner. Para evitar esto, asegúrese de utilizar un sitio de reserva creíble que incluya fotografías de alta calidad o incluso recorridos en 3D. De esta manera, obtiene una idea real de la propiedad y puede asegurarse de que el diseño de la casa se adapte a sus necesidades.