Muchos compradores de vivienda recurren a "reparadores" para hacer realidad sus sueños de ser propietarios de una vivienda. (Quiero decir - hay todo un show sobre eso, sin importar cómo se sienta al respecto). Estas casas suelen ser más antiguas, más pequeñas y necesitan mejoras estructurales, funcionales o cosméticas para ser habitables: pero también tienen la ventaja de tener un precio mucho más bajo (al menos inicialmente) y la capacidad de personalizar una casa para que sea su sueño. morada. Si está considerando comprar una casa para arreglar, resulta que hay algunas ciudades importantes cuando se trata del mercado de casas para arreglar.
Los compradores de vivienda, especialmente los compradores de vivienda por primera vez, enfrentan una combinación de problemas que han hecho que encontrar la casa perfecta sea un desafío. El año pasado, viviendas fuera de la ciudad escaseaban ya que la gente se mudaba a áreas con más espacio. Luego vino el problema de la oferta y la demanda, que hizo que cada compra de una casa fuera una pesadilla.
"Pero aún queda otra carta por jugar, y son los arreglos superiores". AlmacenamientoCafé, una plataforma en línea que proporciona listados de unidades de almacenamiento en todo el país, dice. "Requieren una cantidad constante de trabajo, y tiempo, hasta que estén listos para ser llamados 'hogar', pero pueden ser una solución real para los compradores que cuidan su presupuesto".
Por supuesto, algunas ciudades tendrán más techos para arreglar disponibles que otras, y los puntos de precio también importan. Entonces, ¿dónde están esos? AlmacenamientoCafé quería "descubrir qué ciudades están mejor equipadas para ayudar a los compradores de viviendas en su búsqueda de casas que necesiten reparaciones". Entonces, extrajeron los datos, los revisaron y elaboraron una lista de las 10 principales ciudades para comprar una casa que necesita reparaciones. hogar.
Los datos fueron extraídos de listados "en venta" en los 50 estados más grandes para armar la lista. "Para identificar listados que calificaban como 'reparadores', usamos filtros de 'etiquetas' de listados como 'TLC', 'buenos huesos', 'tal cual', 'necesita reparaciones'". AlmacenamientoCafé explicado. Otros puntos de datos que se incluyeron en la lista incluyeron el tamaño de la casa y el lote, los costos de almacenamiento y el inventario.
"Esencialmente, pudimos determinar qué mercados son más favorables para los compradores de viviendas que buscan casas que necesitan reparaciones tanto desde el punto de vista de la disponibilidad como de la asequibilidad". AlmacenamientoCafé explicado.
Y hubo algunos hallazgos interesantes en los datos. "Según nuestra investigación, en las 50 ciudades más grandes de EE. UU., las casas que necesitan reparaciones son un 32 % más baratas en promedio que las casas estándar ($307 000 vs. $448K)", informa el sitio. "Además, es posible que obtenga verdaderas gangas si está dispuesto a esforzarse un poco, especialmente en mercados ajustados".
Entonces, ¿qué ciudades pueden ser las mejores para comprar una casa que necesita reparaciones, según las métricas? AlmacenamientoCafé compilado?
- Milwaukee, WI
- Filadelfia, Pensilvania
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, Florida
- Dallas, TX
- Louisville, Kentucky
- Miami, Florida
- Fresno, California
Parece que si está dispuesto a mudarse y trabajar para convertir la casa en un hogar, una persona que necesita reparaciones podría ser el boleto que necesita.
