Diciendo Chip y Joanna Gaines están fuera de contacto con los padres estadounidenses es demostrablemente falso. Estas personas tienen un programa increíblemente popular, un negocio próspero, su propia línea de artículos para el hogar en Target y una persistente portada en los estantes de revistas medio vacíos del país. Los Gaineses han aprovechado algo que los consumidores estadounidenses quieren. Pero, poniendo su estética de diseño hortera y personalidades rechinantes a un lado por un segundo, su programa de HGTV Fijador superior sigue siendo confuso porque le da un giro familiar a la cultura del bricolaje / cambio de casa. Y esto no tiene sentido.
Cuando mi esposa y yo estábamos buscando una casa en serio el otoño pasado, en realidad visto una buena cantidad de Fijador superior para animarnos. En ese momento, tuve mucha paciencia con el truco de Gaines. Pensé que aunque Chip y Joanna probablemente estaban llenos de mierda, estar en la televisión es a menudo un síntoma de esta condición: al menos estaban ayudando a las personas a ver el potencial en los hogares que de otra manera podrían ser pasado por alto. Ahora, meses después, soy un nuevo propietario con un hueso para elegir. Y eso se debe a que ahora entiendo las formas en que
Cuando mi esposa y yo miramos posibles casas, vimos más de unas pocas calificadas como reparadoras. Siempre surgían dos cosas cuando veíamos estas propiedades:
- ¿El trabajo necesario nos descalificaría del muy común Préstamo FHA?
- ¿Dónde diablos íbamos a poner a nuestra hija de 15 meses mientras se llevaban a cabo todas estas renovaciones?
En su mayor parte, tengo Nunca visto a alguna de las personas en Fijador superior tengo que responder estas preguntas. Y la razón es simple. Ninguna de estas personas tiene préstamos de la FHA. Si lo hicieran, realmente dudo que toda esta basura extrema del cambio de imagen fuera posible. Sí, obviamente puede hacer que las renovaciones de viviendas se incluyan en todo tipo de préstamos para vivienda, incluida la FHA, pero las versiones extremas de esas renovaciones en Fijador superior no consulte con mi experiencia.
Mi esposa y yo obtuvimos un préstamo de la FHA respaldado por Maine State Housing. Esto significó que tuvimos que pasar por muchos obstáculos para obtener una tasa de interés relativamente baja (¡y fija!). Y la mayoría de esos aros nos llevaron hacia casas que estaban más cerca de estar listas para mudarse. Claro, podríamos haber ido tras muchas casas superiores reparadoras, y algunas veces lo intentamos. Pero el trato siempre fracasó.
Específicamente, perdimos una casa bastante bonita, una que habría necesitado una revisión de su sistema séptico, a otro comprador con una configuración de préstamo diferente. Y esa fue probablemente la decisión correcta para el vendedor (y los vecinos del vendedor). Pero fue duro para nosotros. Y nos hizo mirar con recelo la fe alegre de Chip y Joanna en las fuerzas del mercado. Después de todo, perder una casa a manos de otro comprador debido a algo como un sistema séptico es nada en comparación con el tipo de locas renovaciones que ocurren en Fijador superior. Perdimos una casa por una renovación relativamente simple, y eso se debe a que estamos trabajando en los límites de lo que es realistamente posible para las personas en nuestro nivel de ingresos.
Entonces, para reiterar, si eres como mi esposa y yo (léase: no súper rico), la posibilidad de que califiques para una de las casas de "diamantes en bruto" en Fijador superior es bajo. Y no querrías hacerlo de todos modos. Este tipo de revisiones a menudo cuestan más al final del día que simplemente comprar una parte superior y no arreglar una mierda.
Pero, supongamos que no vamos a aceptar Fijador superior literalmente. Supongamos que es una alegoría, un programa de ciencia ficción que pretende enseñarnos a abrazar ciertas ideologías y filosofías. Incluso en un mundo idealizado, ¿podría ser una buena idea comprar un taller de reparación para su joven familia?
No. Este es el motivo: si tiene un hijo de entre 0 y 4 años, un niño que aún no va a la escuela cinco días a la semana, entonces la realidad es que usted o su pareja están con su hijo. mucho, incluso si están en la guardería. No quieres un reparador superior si tienes un niño pequeño, porque, seamos sinceros, no tienes la tiempo. Y el tiempo es dinero. (El dinero también es dinero, pero lo hemos cubierto).
Si su hijo está en la guardería, probablemente esté usando ese tiempo para ir a un trabajo y llegar a fin de mes. Si su hijo no está en la guardería, probablemente sea porque realmente no puede pagarlo, y eso significa que al menos uno de los padres está en casa con el niño todo el tiempo. Cualquiera de los dos escenarios es terrible para un reparador. Tengo un hijo de 21 meses, y simplemente aspirar el piso y tomar una ducha (¡en mi nueva casa!) Todos los días a veces parece imposible. No puedo imaginar cómo sería mi vida si también me demolieran un porche mientras algunos tipos con membresías de gimnasios de moda volvieran a cubrir mi techo con madera de corteza recuperada.
Para la mayoría de las personas, comprar una casa es lo suficientemente estresante, sin tener que imaginar cómo se verá "realmente" la casa después de sido "arreglado". No es popular decir esto, pero hablar sobre el potencial de una casa puede ser una pendiente resbaladiza para comprar dinero. fosa. Afortunadamente, los compradores en episodios de Fijador superior puede permitirse pozos de dinero. La familia Gaines ciertamente puede hacerlo. Probablemente no puedas. Y eso está totalmente bien. Al igual que las casas destartaladas, algunas fantasías mal construidas simplemente no valen la pena comprarlas.
