los COVID-19 La pandemia tuvo un impacto profundo en todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el precio de la vivienda como personas. abandonaron sus vidas normales y se mudaron a los suburbios o cerca de sus padres o para comprar su primera casa. Por eso, y debido a las historias hiperlocales sobre la caída de los alquileres en las principales ciudades como Nueva York, por ejemplo, se puede suponer que el alquiler se redujo en todos los ámbitos durante el último año.
Pero resulta que ese no fue el caso en todas partes. Cuánto, un sitio web que crea visualizaciones orientadas a servicios impulsadas por datos, creó un mapa que mostraba la Ciudades de EE. UU. dónde el alquiler ha aumentado y disminuido más durante el último año.
Para compilar las listas, Cuánto comparó el precio promedio de alquiler de un apartamento de dos habitaciones entre abril de 2020 y abril de 2021 según el Informe de alquiler de la Guía de apartamentos, mayo de 2021: El estado del mercado de alquiler. A partir de ahí, pudieron determinar qué ciudades experimentaron los aumentos y disminuciones más dramáticos en los precios de los alquileres. Puedes ver la lista completa
Cuánto
Puede ser difícil creer que el precio del alquiler aumentó en algún lugar durante la pandemia, pero según HowMuch, estas 10 ciudades han visto un aumento dramático en los precios año tras año. Las Vegas experimentó el aumento más dramático, con un aumento del alquiler de un impactante 45,6 por ciento durante el el año pasado, seguido de cerca por el aumento del 41,8 por ciento de Buffalo desde el comienzo de la pandemia hasta ahora.
Arizona aparentemente se convirtió en un punto caliente durante la pandemia, ya que Scottsdale (aumento del 36,8 por ciento) y Tucson (aumento del 28,8 por ciento) ocuparon el tercer y quinto lugar en la lista de Ciudades de EE. UU. con el mayor incremento en el precio de alquiler. Detroit experimentó el cuarto aumento más grande, con un aumento del alquiler del 31,4 por ciento.
Seattle encabezó la lista de ciudades con la mayor disminución en el precio del alquiler, ya que el precio promedio del alquiler disminuyó un 26,3 por ciento de un año a otro. Miami (disminución del 20.5 por ciento) superó por poco a Filadelfia (disminución del 20.3 por ciento) por el segundo lugar, con Lexington y San José completando los cinco primeros.
Por supuesto, incluso cuando parece que estamos saliendo lentamente de la pandemia, es realmente imposible saber cuánto aumentará o disminuirá el alquiler. Esta lista muestra que, si bien algunas ciudades vieron cómo los alquileres se dispararon durante la pandemia, otras cayeron drásticamente a medida que los residentes de Seattle empacaron sus pertenencias y me dirigí a Las Vegas (?) o Tucson (¡ok!) para establecerse.
