Praegusel ajal millegi maksumuse vaatamisest piisab, et tekitada väike paanika. Alates toidukaupade hinnast kuni bensiini hinnani on esmatarbekaupade kulud kasvanud üha kõrgemaks. Üür, üks lihtsamaid makseid, mida paljud miljonid ameeriklased igakuiselt maksma peavad, on vaid üks neist asjadest, mille maksumus on plahvatuslikult kasvanud. Uuring veebruari keskpaigast leidis, et üürihinnad tõusid paljudes linnades vähemalt 40 protsenti. Ja uus kaart näitab, et seda tüüpi üürikulude plahvatuslikud tõusud pole tegelikult isegi kõige hullemad, mida ameeriklased praegu näevad.
Rent.com tahtsid teada saada keskmisi üürihindu üleriigiliselt ja kui palju need on hüppeliselt tõusnud, mistõttu nad uurisid 2022. aasta märtsi andmeid Rent.com üürikinnisvara inventari ja korterijuhendi numbrid. "Sealt hindasime alates 2021. aasta märtsist toimunud muudatusi," selgitas väljaanne. Seejärel võtsid nad arvutamisel kasutatud kuuhinna kindlaksmääramiseks kuu kui terviku alusel keskmise.
"Vaatamata väikesele leevendusele ühe magamistoaga tubade hindades üleriigiliselt, on üüriturg nii korterite kui ka majade osas endiselt kuum," järeldasid nad. Ja kodude üürihinnad tõusid kõigi aegade kõrgeimale tasemele, keskmiselt 7,8 protsenti. Lisades: "Meie analüüsis käsitletud turgudest registreeriti 97,7 protsendil ühe magamistoaga tubade hinnatõusud ja kõigil turgudel kahe magamistoaga tubade hinnatõusud."
Numbrid on jahmatavad. Üleriigiliselt on ühe magamistoaga üüride üür tõusnud tohutult 24,4 protsenti ja kahe magamistoaga üüride puhul 21,8 protsenti. Kuid mitte kõik osariigid pole ühesugused. Mõned on näinud kulude plahvatuslikku kasvu kui teised. 97 protsenti osariikidest on näinud ühe ja kahe magamistoaga "üürihindade märkimisväärset tõusu" ja ilmselt on ainus koht, kus ühe magamistoaga korterid on eelmise aastaga võrreldes odavamad, Nebraska.
Kõige kõrgemad üürikulud tõusid Lõuna-Dakotas ja Oregonis, kasvades aastaga vastavalt 114,7 protsenti ja 94,7 protsenti. Rhode Island muutus 87,03 kallimaks ning Arizona, Oklahoma ja Florida peaaegu 50 protsenti kallimaks.
Isegi osariikides, kus hinnad on plahvatuslikult tõusnud, on osariikide keskmised üürihinnad endiselt 10, 20 ja 30 protsenti kallimad kui eelmisel aastal.
Rent.comVeebisait läks ka pisut detailsemaks, et leida üle riigi linnu, kus üür tõusis.
Viis parimat linna, kus ühe magamistoaga korterite üürihinnad tõusid kõige rohkem:
- Long Beach, CA (+56,7 protsenti)
- Chandler, AZ (+50,8 protsenti)
- Amarillo, TX (+46,6 protsenti)
- Huntington Beach, CA (+44,9 protsenti)
- Jersey City, NJ (+43,6 protsenti)
Viis parimat USA linna, kus kahe magamistoaga korterite üürihinnad tõusid kõige rohkem:
- Fresno, CA (+71,3 protsenti)
- Huntington Beach, CA (+55,2 protsenti)
- Little Rock, AR (+45,0 protsenti)
- Salt Lake City, TÜ (+43,2 protsenti)
- Augusta, GA (+38,7 protsenti)
Ka eelmisel aastal toimus üle riigi üürihüpe. Selle uuringu tegi Kui palju, tõusis enim Las Vegas (45,6 protsenti), millele järgnes Buffalo 41,8 protsendiline tõus. Kui me need numbrid nendesse Rent.com-i andmetesse kaasaksime, jõuaks Las Vegas esiviisikusse, kuid napilt. (Täielik interaktiivne kaart on vaadatav Rent.com.)
